深圳房屋抵押贷款怎么办理？深圳房屋抵押贷款利率多少？

房屋抵押贷款是很多人碰到资产难点最经常使用的一种方式。那么，深圳市房屋抵押贷款怎么办理？深圳房屋抵押贷款年利率是多少？在这儿，卡农社区我就为大伙儿介绍一下：

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深圳市房屋抵押贷款怎么办理

1、交易双方签署售房合同，承诺首付、贷款和余款的额度；

2、购房人及另一半当面对银行申请办理贷款，售房人及另一半在场确定；

3、银行对贷款申请办理开展调研、审核；

4、购房人与银行签署借款及担保合同；

5、售房人将房子产权过户给购房人，售房人往购房人获得首付；

6、购房人与银行申请办理房产抵押登记(或由别的普通合伙人、法定代表人为购房人给予阶段性担保)；

7、银行向房屋出售人帐户派发贷款；

8、交易双方申请办理房子物业管理还清，房屋出售人往购房人获得余款；

9、购房人交房，按月还贷(阶段性担保状况下，购房人与银行补领房产抵押登记)

深圳房屋质押贷款年利率是多少

深圳房屋质押贷款年利率是按中央银行贷款贷款基准利率波动的，另一方面每家贷款组织还会继续依据借款人的自身资质证书（收益情况、债务情况、贷款信用额度等）贷款年利率也有对应的差别，因此，想知道实际贷款年利率还必须资询相对应贷款组织。

2022全新贷款贷款基准利率如下所示

新项目

年利率

6个月之内

4.35

6个月至1年（含一年）

4.35

一至三年（含三年）

4.75

三至五年（含五年）

4.75

五年以上

4.90