2016年无锡住房公积金贷款额度

　　2016年，无锡市公积金最大贷款额度和具体能贷额度如下所示：

　　一、最大能贷额度

　　1、借款人合乎贷款标准，贷款额度为住宅公积金缴存账户余额(以申请办理个人公积金贷款前一日晚12点的信息为标准)的10倍。借款人另一半合乎个人公积金贷款标准的，其住宅公积金缴存账户余额分类汇总；

　　2、借款人合乎贷款标准，另一半为现役军人的，贷款额度为借款人住宅公积金缴存账户余额的20倍；

　　3、借款人或另一半的新员工住房补贴政策合乎贷款标准，其存缴账户余额可分类汇总。

　　借款人一人合乎贷款标准，最大贷款额度为30万余元；借款人及另一半均合乎贷款标准，最大贷款额度为60万余元。

　　二、具体能贷额度

　　房子总价(商住楼为买房合同总价；房屋交易为预售许可和参考价中的较廉价）减掉要求的贷款首付款额度。

　　1、借款人家中初次申请办理个人公积金贷款：

　　（1）自2015年4月22日起，借款人家中初次申请办理个人公积金贷款，贷款房贷首付比例不可小于房子总价的20%；员工家中所买住宅为代表套住宅的（以核心统一查册后出示“房子所有权备案信息内容”为标准),套型总建筑面积在90平米（含）下列的，存缴余额不足时，贷款额度可按借款人一人最大30万余元；借款人及另一半最大60万余元测算。

　　（2）特困户家中选购经济实用房，能给予市住宅保障部盖公章的《无锡市经济适用住房申请表》影印件的：存缴余额不足时，贷款额度可按借款人一人最大30万余元；借款人及另一半最大60万余元测算。

　　2、自2015年9月1日起，借款人家中第二次申请办理个人公积金贷款：贷款首付占比不可小于房子总价的20%。

　　注：商住楼买房合同总价包括室内装修工程款，其房子总价一律按扣减室内装修工程款测算（买房合同中确立室内装修工程款的立即给予扣减；买房合同中未确立室内装修工程款的，按买房合同总价的15%给予扣减）。

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