上海房产证抵押贷款怎么办理？上海房产证抵押贷款条件？

什么叫房产证抵押贷款？

房产证抵押贷款就是指借款人以所买住宅和别的具备使用权的资产做为抵押物或质押贷款，或由第三人为因素其贷款给予保障并承担连带责任的贷款。

贷款人要具有的标准

最先，具备彻底民事行为能力能力的普通合伙人，在贷款期满日时的真实岁数一般不超过65岁;

次之，有确定的居所;有就在行业和平稳的固定收入，具有按时还款贷款利息的能力;

第三，想要并能给予贷款人认同的房屋抵押贷款;

第四，房产共有人认同其相关借款及保证个人行为，并乐意承当相应法律依据。

如何办理房产证抵押贷款?

1)借款人往银行明确提出贷款申请办理，递交有关原材料;

2)经银行批核的，借款人和贷款担保人与本组织签署借款合同书和担保合同;

3)银行贯彻落实贷款标准后，按照规定程序流程申请办理下款办理手续，将贷款资产划归借款人帐户;

4)借款人按时偿还贷款利息;

5)贷款还清，到银行申请办理撤押办理手续。

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