北京房子抵押贷款需要什么手续？北京房子抵押贷款办理流程？

北京房子抵押贷款需要什么手续？北京房子抵押贷款办理流程？

近期许多群众资询：北京市房子质押贷款需要什么办理手续？

一般来说，用以质押的房子要有不动产权证、楼龄不可以超出20年，且有完善的材料，例如身份证件、户口本、婚姻证明、居住证、个人收入证明等相关资料。

除此之外，必须借款人会有同售房企业签署的当地《商品房销售（预售）合同》。已将房子总价格30%以上的购房的钱存进售房企业在贷款银行设立的市场销售商住楼储蓄专用存款账户。允许以不动产作质押，并申请办理不动产抵押和房地产商业保险。

只需房子材料及借款人资料完整，就可以申请办理北京市房子质押贷款：

1、借款人提交申请，提交相关资料。

2、开展房产评估、贷前调研、审核。

3、审批根据，办理抵押登记。

4、派发贷款，借款人按合同书按时偿还贷款利息。

5、贷款利息还清，办理抵押房子的撤押办理手续。

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