北京购房贷款需要什么条件？北京购房贷款程序是什么?

买房贷款是银行向借款人派发的用以选购自购一般住房的贷款，买房贷款变成了许多买房者的唯一挑选，买房贷款中大家最在意的便是标准及程序流程。下边卡农社区我就为大伙儿介绍一下：

借款人所需标准

1.年纪在18-60岁的普通合伙人（港澳台地区及外国籍也可以）

2.具备平稳岗位、平稳收益，按时偿还贷款利息的能力。

3.借款人的真实岁数加贷款申请办理限期不可超出70岁.

4.有合理合法合理的选购、修建、维修住房的合同书、协议书及其贷款行需要出示的其它证明材料。

5.有一定的购住房所有工程款30%以上的自有资金（对选购自住住房且套型总建筑面积90平米以内的,自有资金占比为20%），并确保用以结算所买住房的首付。

6.有贷款行肯定的资本实现质押或质押贷款，或（和）有充足偿还能力的法定代表人、别的社会经济结构或个人做为担保人。

借款人应提供的原材料

1.夫妇彼此身份证件、户口簿/外省人需临时居住证和户口簿

2.结婚证书/离婚证书或离婚判决书/单身证明2份

3.个人收入证明（银行特定格式）

4.所属单位的营业执照影印件（加盖公司章）

5.银行资信证明：包含学历证书，别的房地产，银行水流，大额存款等

6.假如借款人为因素法定代表人的还务必提供经年审的企业营业执照、税务登记、机构组织机构代码、企业章程、财务报告。

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