北京安置房可以抵押贷款吗？安置房抵押贷款有什么要求？

北京安置房可以抵押贷款吗？安置房抵押贷款有什么要求？

据卡农社区我掌握，安置房是政府部门开展道路建设规划和其它消防设施建设时，对被拆除居民开展布置修建的房子。安置房实际能不能用以办理质押贷款，必须看能否达到质押标准。通常办理该类贷款，贷款年利率会有一定的上调，且参考价能到6-7成上下。

1、对房子规定

最先要获得房屋产权证，且房子能开展发售买卖；

次之，规定楼龄不可以超出15年以上，总面积超过50平方米，且房子使用价值不可以过低。

2、申请人规定

第一，办理安置房质押贷款，必须申请人有还贷能力，包含稳定工作和收益，给予近几个月银行水流等。

第二，申请人的征信报告需优良，且年纪不可过小，也不可以偏大（22-65岁）。

3、办理材料

本人资料：夫妇彼此身份证件、结婚证书、户口本、个人征信报告等。

财产资料：个人收入证明、工作证明、银行水流。

房子资料：不动产权证、国土证。

4、办理手续

1）明确提出贷款申请办理，提前准备有关材料；

2）贷款组织审批材料，做出审批；

3）审批根据，彼此签署贷款协议书；

4）借款人申请办理抵押；

5）贷款组织派发贷款。

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