北京二手房抵押贷款好贷吗？北京二手房抵押贷款哪家好？

坚信我们都知道，二手房在申请办理贷款时与一手房是有一定的差别的。那么，北京市二手房抵押贷款好贷吗？北京二手房抵押贷款哪一家好？

二手房怎么样办理抵押贷款，关键看二手房及其借款人2个层面的情况。

一、二手房的情况

用以办理抵押贷款的二手房，最先需要具有进到房地产业二级市场买卖的标准，产权年限明确。次之，二手房的楼龄、总面积、种类等领域也要合乎银行的详细规定，一般来说，楼龄最多不超过20年，总面积至少不低于50平米，而种类最好普通住房。

二、借款人的情况

借款人自己的个人信用情况、收益情况、财产情况、债务情况等，对二手房办理抵押贷款都是有一定的危害。已经结婚人员用二手房办理抵押贷款，银行还会继续考察其另一半的信誉等情况。假如借款人贷款用以运营，经营的情况也会列入考察的新项目。

因而，二手房抵押贷款是不是好申请办理是与许多要素密切相关的。

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