2022广州银行首套房贷利率多少？最新首套房贷利率优惠

新春佳节假期之后，银行住房贷款再次缩紧。南都记者获知，现阶段包含邮储银行银行、兴业银行银行、广州农商行等好几家银行将广东地区的首套特惠年利率从8.5折上涨到了9折及以上。除此之外，南都记者独家代理获知，工商银行已上涨了佛山地区的住房贷款折扣优惠至8.8折。
虽然广佛两个地方仍有许多银行实行8.5折的折扣年利率，但多名采访的银行个人信贷部责任人均表明，受人民银行信用额度调节等因素危害，房贷利息上涨是大概率事件。
好几家银行上涨住房贷款到9折
广州市群众武老先生向南都记者表明，其年以前看好广州市洛溪的房屋，与客户商议价钱好后，就向邮储银行银行递交了贷款申请办理。“想不到年之后银行通告说房贷利息折扣优惠上涨到9折，如今只有再次找一家来办按揭贷款了”，武老先生表明。
邮储银行银行广州天河某分行一位个人信贷主管告知南都记者，本次调节是在年以前最终二天下达的以书面形式告知，规定业内将广东地区的首套房贷利率特惠从8.5折缩紧至9折。
与邮储银行银行一样选取在假后缩紧特惠的，也有兴业银行银行、广州农商行等好几家银行，均将首套特惠利率上调到9折及以上。兴业银行银行广州市支行业务部的个人信贷主管向南都记者表明，如今申请办理9.5折才可以正常的下款，申请办理9折要等有信用额度才可以下款。
广州农商行广州大道南分行的个人信贷主管亦表明，“昨日刚接到通告上涨房贷利息到9折，并且必须排长队。”实际上，据南都记者掌握，广州农商行在上年12月份最少实行8.2折，继1月份上涨到8.5折，昨日再上涨到9折。
不仅如此，在房市趋势一直与广州市密切有关的佛山地区，南都记者昨日亦独家代理获知有银行逐渐缩紧住房贷款。工商银行佛山市平洲分行有关个人信贷人员向南都记者透露，自2月5日起，工商银行佛山地区住房贷款折扣优惠广泛缩紧至8.8折，仅中海国际、保利地产、万科地产等前十大房地产开发商的新开楼盘可做8.5折特惠。
住房贷款折扣优惠上涨系“大概率”
针对银行上涨房贷利息的缘故，本次参加调节折扣优惠的某大中型银行广州市支行负责人向南都记者透露，“此次调节关键因素是1月份新增加贷款总金额比较大，增长速度过快，且关键看向个人消费贷款、住房按揭贷款，因而接到管控规定调节业务流程导向性，下面贷款将向营业性贷款歪斜”。
继邮储银行银行、兴业银行、广州农商行后，广东地区别的银行是不是也会跟进上涨折扣优惠？
多名采访的银行个人信贷部责任人均表明，房贷利率上调是大概率事件。某股份合作制银行广州市支行的个人信贷部责任人就向南都记者表明，受人民银行信用额度調整的缘故，上涨的可能非常大，尽管现阶段信用额度临时也有，但还得看月末信用额度状况再选择是不是上涨。
算钱
若商业贷款上百万限期20年

年利率调9折增3万贷款利息
假定纯商业服务贷款100万，贷款限期为20年，贷款还款方式为等额本息，贷款基准利率8.5折后为4.165%，则每月还贷6147.1(元)，利息总共1475303.89元。
若房贷优惠缩紧至9折(执行利率4.41%)，按以上标准测算每月还贷提升130.92元做到6278.02元/月，利息总共将提升31419.9元至1506723.79元。
贷款利息提升3万多元，月供提升130元，针对许多刚性需求购房者而言这显然是个不好的消息。（南方都市）