银行误将商业用房录为住宅 房贷或受影响（图）

本人个人征信变成一个人个人信用的意味着，也是与贷款密切相关。近日，准备在广州买房的杨小姐就由于个人信用记录一事情犯了愁。据统计，杨小姐于两年前选购了2套商业用房，可是在银行申请办理按揭贷款贷款时，银行却将在其中一套商业用房乱报成住房递交给了征信查询。杨小姐担忧，个人信用记录上表明的商品房会危害下面首套贷款的申请办理。
对于此事，银行向南都记者回复称，将商业用房入录为住房后，其个人征信是可以调整的。现阶段已经和用户开展了沟通交流，将于11月前改动顾客出差错的个人征信记录，不影响到用户选购首套的贷款申请办理。
商业用房变商品房
近日，东尚客服中心收到了源自广州市杨小姐的举报。据统计，杨小姐于2022年6月在广州市白云区同和周边选购了2套本名为卡布奇洛(注：现在已经更名为华凌村)新楼盘的商业用房，2套商业用房总价格为130多万元，在银行按揭贷款贷款58万。
可是杨小姐在申请办理按揭贷款贷款时，在其中一套商业用房被银行的工作员错报成商品房递交给了征信查询。
近期正提前准备买房子的杨小姐，担忧个人征信记录上边的错误报告会直接影响选购首套的贷款申请办理，因此多次和该营业网点工作员商议，规定工作员改动她的个人征信记录。
但据杨小姐称，那时候给她申请办理业务流程的工作员大多数已经辞职，后面承担连接她的工作员到现在都还没解决。“原本银行说8月份可以调整的，自身也写了申请办理，可是到9月份查看，不正确的个人征信记录或是并没有改动”。
对于此事，该银行广州市支行负责人向南都记者回复称，已经对上述情况开展了审查，现阶段也和用户开展了沟通交流，会立刻给杨小姐改动个人征信记录，但必须报给人民银行和总公司开展核查，因此必须一定的时长，可是会尽早处理，尽可能在11月前进行改动。
除此之外，杨小姐称，由于是选购商业用房，因此在银行申请办理的按揭利率是上调15%，乱报成住房都没有享有住房按揭贷款下幅10%折扣的优惠年利率。对于此事，银行也表明，已经将杨小姐的按揭贷款贷款利率下调以做赔偿。
首套贷款申请办理受影响？
银行误将产品用地入录为住房递交给征信查询，是不是会影响到用户选购首套的贷款申请办理呢？南都记者从此资询了广州白云区房产管理局有关工作员，杨小姐可以去房产交易核心查看户下房子的状况，假如查出，有发现档案不正确或是有效证件不正确，可以提交开展改动。
南都记者也向广州白云区公积金管理中心资询掌握到，个人征信记录是会危害买房者的贷款资质的，假如个人征信记录上边展示的是已经有住房申请办理贷款的纪录，那么就只有依照二套房的资质开展贷款。
那出差错的个人征信记录是不是可以改动呢？南都记者从此资询了人行征信中心的在线客服，该客服表明，银行有汇报改动的管理权限，可以联络银行对与错报数据信息开展改动。
银行也回复称，将商业用房入录为住房后，其个人征信是可以调整的。群众如碰到个人征信问题的常见问题，可及早向贷款经办人员银行提出质疑，银行将依据实际情况及其相关现行政策规定按时递交人民银行对错误报告变动，只需立即变动便不容易危害借款人后面的贷款问题。

据人行征信中心的普遍常见问题里边也提及，个人征信报告中展现的信息内容不对，自己可以向中华人民银行分公司提出质疑申请办理，但必须自己携带有效身份证件的正本和影印件亲自到当场提出质疑申请办理，并事先填好个人征信报告质疑申请表格。
针对上述情况，广东省保典法律事务所窦雍岗刑事辩护律师向南都记者表明，依据中华人民银行《征信业管理条例》第二十五条要求：“信息内容行为主体以为信用评级机构收集、储存、给予的信息内容出现不正确、忽略的，有权利向信用评级机构或是数据供应者提出质疑，规定更改。”依据杨小姐的举报，银行对该个人征信信息内容有误或承担责任，而且是信息内容服务提供者，银行层面应稳妥解决。
窦雍岗刑事辩护律师另表明，在个人征信社会化、领域化的情形下，应当加强监管，区别不一样状况，对如因错误操作导致的不正确个人征信立即进行改正。（南方都市）