杭州楼市限贷暂停购房入户 上调二套房首付比例

新闻记者27日从上海市保障性住房与房屋交易中心获知，在早期重新启动限购政策与颁布土地拍卖新政策基本上，杭州市自28日起上涨二套房首付占比至50%，并中止城区买房入户政策，推“组合策略”维护保养房地产业不断建康发展趋势。
在买房入户政策层面，确立自28日起，在杭州主城区范畴内（含杭州萧山区、杭州余杭、富阳、大江东）中止执行买房入户政策。27日前已在网签备案服务平台签署房产买卖合同书或二手房转让合同的购房者，仍按原现行政策实行。
在个人公积金贷款现行政策层面，确立自28日起，在杭州主城区限购政策区域内，员工家中有着1套住宅但未还清相对应盈利性买房贷款，再度办理个人公积金贷款选购一般自住房屋的，个人公积金贷款首付百分比由不低于40%调节为不低于50%。
在盈利性住宅贷款现行政策层面，确立自28日起，在杭州主城区限购政策区域内，对有着1套住宅且相对应买房贷款未还清的农村居民，再度申请办理盈利性住房贷款选购普通住宅，最少首付百分比由不低于30%调节为不低于50%。
现行政策与此同时确立，个人公积金贷款和盈利性住宅贷款此次调节未涵盖的其它事项，再次依照现行标准差异化个人公积金及贷款政策有关要求实行。我国人民银行杭州市核心分行、浙江省银保监会具体指导浙江债券收益率标价自我约束体制调节杭州市一部分地区差异化住宅贷款政策。
先前，上海市一部分地区已于9月19日起执行住宅限购房政策。27日起杭州市调节土地资源公布转让竟价方法，限制股权溢价150%到顶。（南方日报）