房产二次抵押再贷款未绝迹 中信银行二押广告引关注

贷款买的房还能再贷款！像次贷？没有错，银行“二押”再次来了！
房地产二押贷借款再投资房产确实伴随着银行的果断避谣灭绝了没有？
回答是：并并没有！
继招商银行上海市支行一则对于本人按揭贷款房地产仍能保证低费率贷款的广告宣传爆红后，一则中信银行银行天津地区万柳分行的二押广告宣传再度点爆关心。

以“营业性贷款”之名，对于未结清贷款的房屋开展二次抵押再贷款，那样变向的住宅杠杆炒股的作法，毫无疑问是为如今已经毒火充沛的房市，再添一把柴。
“这并不便是中国房产版次贷吗？”有领域人员坦言。
“本行拿咱们做示范点”
券商中国新闻记者第一时间向中信银行银行文柳分行证实，该分行工作员告知新闻记者，这款商品便是“原先的按揭贷款不用还清，增值的一部分，大家按比率让你下款，可是只有用以本人经营贷。”
简言之便是先前已经朋友圈疯传的住房贷款二押贷款。券商中国新闻记者资询专业人士，获得的广泛回应是：的确有许多银行的分行方面都接纳“二押”，便是用已在这家银行开展按揭贷款的同一房地产做质押贷款，再度向银行申请办理质押贷款贷款，通常新贷出的金额是房地产如今市值的7-8成，减掉未还清贷款。
实际上，这款商品的出现时长要更早，从去年末就已逐渐。中信银行银行以上工作员告知新闻记者，先前中信银行银行不允许进行该类贷款商品，直到去年末，逐渐以一部分营业网点做示范点。
“大家释放该笔贷款，会严控资产主要用途，只可以作为买卖运营和交易，会使你给予有关货品采购合同和税票。并且大家不可能把钱立即打让你本人，会委托 付款给有关资产主要用途方的帐户。但当你一定要将该笔账款获取出去作为其它主要用途，最好是你自己户下有一间具体操控的企业。这个企业必须申请注册满三年以上，审批的 情况下必须提供工商局材料和企业水流，公司公章等。”该名工作员告知新闻记者。
这好像是暗喻了条“新路”。
针对为什么自去年末中信银行银行逐渐于北京“示范点”，该工作员告知新闻记者，由于“北京的房子增值稳定，风险性可控性，本行才可以依据房屋增值的部位按占比释放贷款。”
除开二押，也有某行令人震惊的捆绑销售
除开陆续以经营贷之名发布住房贷款二押，实际上有某些激进派的股权行的分支行方面，捆绑销售从没停下过。
券商中国新闻记者要特别强调“分支行”或“分行营业网点”方面，是由于相对应银行的总公司方面通常对于此事是否定的。
不清除的确有如下所示缘故：
1、分支行方面依据本身所处区位因素自主制订发放贷款对策，总公司的确不知道；
2、某些分支行业务流程业务员有考评工作压力，自主违规行为。
返回主题上，捆绑销售。某股权行深圳区多个分行，在2个月以前发布了8.2折房贷利息，前提条件是选购该银行所处旗下车险公司的保险理财产品，这 类保险产品为终身寿险。先前就会有新闻记者的好朋友选购了30年限这产品，才得到了8.2折的贷款年利率。接着新闻记者曾打电话以上股权行深圳市支行，这家银行表明“总公司已经 喊停了8.2折。”
2个月后的今日，新闻记者再度资询这家银行业务经理，该名主管表明“再高一点的年利率或是可以做，可是也需要买保险理财产品，实际可以进一步谈。”
房产中介公司的“助推”
“你找得太迟了，如果前2个月，二押还没那么严。如今全部东莞的银行，也不太找邦企。但是也是有方法，你能去申请办理装修贷款，许多银行都能够做。大家可 以帮你选装修公司出帐户，但是那样你贷出去的钱不过多。假如你就是想贷多一点钱再购房，有一个方式，大家帮你详细介绍投资担保公司，她们先帮你将楼赎出去，随后你再去 申请办理一笔首付款贷款。这一笔贷款得话，大家找些亲戚朋友，将你的参考价做高些（参考价越高越可以贷借更高一些的信用额度），随后你在用多贷出去的一部分归还投资担保公司，仅仅利 息很有可能会非常高哦。”，一名深圳区的房地产中主管给新闻记者如此出新招。
三言两语已经把一条推动房市虚热，从银行套掏钱的全产业链讲明白。确实令人感叹“方法总比难题多”。（新浪网）