首单个贷不良资产证券化落地 全为个人住房抵押贷款

昨日，中债登公布“建鑫2022年第二期欠佳资产支持证券”发售使用说明，建设银行拟发售15.6亿人民币欠佳资产支持证券，其入池财产整个为欠佳住房质押贷款。这也是中国立减个人房贷欠佳证券化商品。
据统计，优先选择档发售12亿人民币，占有率为76.92%。优先选择档被中债资信和联合资信的评分均为AAAsf。本次进入化粪池的住房欠佳贷款中，次级线圈贷款15.98亿人民币，占有率为53.4%，异常贷款经营规模为13.95亿人民币，占有率46.6%。每笔最大等额本息贷款账户余额为488.3万余元，每笔均值等额本息贷款账户余额37.5万余元。未偿等额本息贷款额度最多的前五名借款人市场集中度0.76%，贷款最聚集的前三个领域62.64%。除此之外，据建鑫二期进入化粪池财产遍布统计分析，前五大借款人所属地域各自为陕西省、广东省、重庆市、内蒙古自治区、大连市。（北京商报）