购买二手房可以按揭贷款吗？二手房按揭贷款怎么办理？

近期很多人资询：购买二手房可以按揭贷款贷款吗？二手房按揭贷款怎么办理？

据统计，买二手房也是可以申请办理贷款的，可是针对二手房和申请人都是有一定的规定。

1、要求申请人有二手房买房价30%的自筹资金，这如同买房子的首付一样。

2、申请人要有稳定工作和一定的资金固定收入，确保在完成申请办理贷款后，可以准时还款贷款，交清月供。

自然，实际的规定，更具有不一样的贷款组织，有不一样的规定。

二手房按揭贷款操作步骤：

1、签订。

2、签贷款合同书，买卖双方签定贷款合同书，必须买卖双方、夫妇彼此与此同时在场，而且备齐以上原材料，买家还需配齐首付。

3、评定，中信银行分配资产评估公司上门服务评定，小区业主相互配合就可以。

4、网签备案，签订核心委任专职人员陪伴彼此到建委网签对话框网签备案，网签价钱要确保顾客贷款规定。

5、审批，依据买卖双方给予原材料融合分析报告和网签合同开展审批。

6、批贷，审核完毕决策是不是批贷，及其批贷额度，出示批贷承诺函。

7、过户，签订核心分配买卖双方申请办理房屋所有权备案过户以前，必须买卖双方对超大金额物业管理费用开展提早交检;过户当日必须先去财政局依照网签合同成交额交纳各类税金。买方当日可以领到建设局出具的领结婚证通知书、和财政局开具的房产契税票。

8、下款，过户完毕3个工作中日内下款给出卖方。

9、物业管理交收，过户完毕彼此工作交接房子，一般为过户当日，特殊情况可彼此商议。

10、领到不动产权证书，一般过户完毕10个工作中日可以领到不动产权证书，各个区不一样。

11、抵押登记，过户以后买方需相互配合银行做抵押登记办理手续，办好抵押登记房产证正本交由买方。

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