德丰利达理财标的调查：保本保息“预购-回购”式集资

前言


德丰利达集团将这一款市场定位于“预购众筹项目”，界定为“顾客提早注资预定选购第八期海红胶原蛋白肽商品开展市场销售来适用进行企业这期新项目”。与此同时，彼此将签定一份买卖合同，并非投资协议。


“今天商品是第八期海红胶原蛋白肽新项目，预购众筹项目10万每一份申购，认购限期12个月，年盈利24%。”德丰利达（北京市）控投有限责任公司（下称“德丰利达控投”）的销售员那样详细介绍她们的商品。


21新世纪经济发展报导新闻记者认识到，德丰利达控投是德丰利达投资管理集团（下称“德丰利达集团”）的全资子公司， 德丰利达集团创立于2022年，注册资金5001万，唯一的持股人是李纪丰。德丰利达控投2022年创立，注册资金1亿人民币，公司股东是李纪丰和德丰利达集团。


据德丰利达一位销售员详细介绍，今天商品是为德丰利达集团分公司威海市利达生物科学技术有限责任公司（下称“威海市利达”）募集资金，方案募资信用额度5亿人民币，用以威海市利达海红胶原蛋白肽新项目生产制造设备的基本建设。


“预订-认购”方式


“保本保息”、“刚性兑付”，在新闻记者调查中，一位德丰利达销售员反复多次。21新世纪经济发展报导新闻记者在德丰利达集团业务部总公司见到，业务部办公场所除职工工作中地区外，别的地区完工了一个个的洽谈室，这种洽谈室的“客座率”颇高。


事实上，这款商品的投资模式可以归纳为“预订-认购”方式。


依据记者暗访掌握，投资人做为招标方与承包方德丰利达控投签定《销售合同》，合同约定“承包方依照本合同约定价格与总数向招标方给予商品供招标方市场销售”，合同书列举了产品名字、承包方供应价格、招标方预订总数、钱款总金额、市场销售限期等信息内容。此为预订一部分。


据以上销售员详细介绍，产品名字即“胶原蛋白肽原种”，钱款总金额即投资人的项目投资本钱信用额度，承包方供应价格500元/Kg，招标方预订总数则在于项目投资额度，市场销售限期为1年。


与此同时，彼此订立的每月返息也在这一份买卖合同内以“销售市场发展趋势经费预算”替代。合同书上承诺“市场销售期内承包方每月向招标方拨款._元销售市场发展趋势经费预算”，这一销售市场发展趋势经费预算的信用额度即是投资人每月项目投资贷款利息，是依照24%的年盈利及投资人本钱信用额度测算好载入合同书的。


依据合同书上承诺“如市场销售限期期满，招标方无法取得成功市场销售预订商品，为激发招标方市场销售主动性，乙方位招标方给予承包方供应价格500元/Kg认购招标方预订商品给予出售或寄卖。认购日期是市场销售限期截至当日”，与此同时，列举认购总数及退钱额度，认购总数即招标方预订总数，退钱额度即钱款总金额。此为认购一部分。


“采用买卖合同的这个玩法的目的性是为了更好地完成保本保息，由于合同书上发生‘保本保息’字眼是违反规定的。”销售员表明。


此外，投资人还需签定《变卖、寄售委托书》，授权委托德丰利达控投委托转卖、寄卖胶原蛋白肽原种，市场价格不可小于500元/Kg。且“不够一部分由受受托人补足，超过一部分，本受托人视作被受托人的提成盈利，全自动舍弃讨要的利益”。


对于贷款担保，德丰利达控投会为股民给予李纪丰的本人担保函，担保函注明了投资人项目投资额度、每月盈利及退还时长、期满应退还额度、项目投资开始日期，项目投资等信息内容。并服务承诺“项目投资全过程风险性及债务由德丰利达（北京市）控投有限责任公司担负，如没法承付本钱和盈利，由法定代表人个人担保承付”。


依据21新世纪经济发展报导新闻记者掌握，假如招标方要解除合同，有“直系血亲因患重疾”、“买房”、“移民海外”、“身亡”状况并递交有关证实的，可于申请办理的5个工作中日内接到预订钱款，但需扣减以前得到的行业市场发展趋势经费预算。要是没有以上证实要解除合同，视作毁约，招标方需赔付钱款总金额的10%做为合同违约金，且退钱限期为1个月。


“我们与理财公司不一样，她们签的全是借款合同书，我们都是预购众筹项目，签署买卖合同，是有商品质押在你们（投资人）户下的。”以上销售员表明。但是该销售员也表明，并不会把胶原蛋白肽原种商品给投资人。


风险性传动链条摸排


特别注意的是，产品众筹的管控并不像股权众筹一样受中国证监会管控，并没清晰的管控方。


全国各地企业信息查询公示系统表明，德丰利达集团和德丰利达控投的业务范围包含投资管理、投资项目等，但没经相关部门准许，不可以公布方法募集资金，不可向投资人服务承诺项目投资本钱不会受到损害或是服务承诺最少盈利等。


21新世纪经济发展报导在实地调查中，多名德丰利达销售员一直注重“实体线投资项目”，合称“假如这期新项目发生资金短缺，最先银行会竞拍威海市利达在威海中韩自贸区的284亩土地资源，这一部分土地资源使用价值高于5亿，再再加上约6亿的工业厂房的总建筑面积使用价值和机械设备等，充足还款顾客的项目投资本钱”。


北京市秀中法律事务所张志胜刑事辩护律师觉得，以上合同书及担保函在维护投资人利益层面具有很大可变性。且企业与投资者签署“买卖合同”而不是投资协议。


“虽投资人向德丰利达控股企业付款本钱（例如：RMB20万余元）目地取决于项目投资，但在‘买卖合同’中，此20万余元为买家（实则投资者）根据合同约定所应付款的工程款，只需德丰利达控股企业向买家（投资人）交货合同书中所订立的产品（即合同书所订立的商品），则德丰利达控股企业就结束其在‘买卖合同’中订立的责任，因此不会再担负退还等额本息贷款的责任。”张志胜刑事辩护律师剖析称，“尽管事实上德丰利达控股企业很有可能并不向投资人交货‘买卖合同’承诺‘产品’，但并不干扰其搞混合同书特性完成以上目地的实际效果。”


记者采访全过程中，一位证券公司研究者谈及，海红胶原蛋白肽盈利能不能做到声称的57%一样是个未知量。德丰利达控投承诺投资人24%的盈利来自胶原蛋白肽新项目盈利。


据销售员详细介绍，海红胶原蛋白肽新项目现在已经完成试运行，但都还没规模性建成投产。新项目一期商品关键为各种各样高效益的动物饲料的添加物，二期商品有护肤品原料、作用性保健品、保健品，三期商品是癌症药物。


针对商品的营销渠道，德丰利达有关人员回复21新世纪经济发展报导新闻记者称，“正大集团与集团公司签署了包销60%的合同书”，“实际与正大集团集团旗下哪一家企业签署合同并并没有明确”。8月29日，21新世纪经济发展报导新闻记者打电话正大集团，另一方表明不知道且详细信息必须了解实际属下企业。


现阶段有科谱服务平台对于海红胶原蛋白肽的作用亦有争执。


“我明白这就是一场赌钱，一开始我的心理状态是赢到了开心，赌赔了也还能活。我已经项目投资2年了，这两年每月返息都很按时，我就从起初的5万，慢慢追加到现在有50万了。并且她们是线下新项目，安心许多。更何况银行贷款利息那么低，存银行就相当于掉价。”一位投资人直言，这名投资人8月27日刚追加了10万投资。（21新世纪经济发展报导）