全是房贷！四大行上半年过半新增贷款给个人买房

目前房市到底有多火？相继发布的发售银行中报可以给予回答：国有四大行中有三家上半年度新增加贷款一半以上看向本人贷款销售市场，银行管理层们也是在中后期销售业绩推介会上发话称，将进一步扩大对个人房贷的银行信贷资金投入。
从中报看，四大国有制银行是本人按揭贷款贷款销售市场上的絕對主力军，工、农、中、建四大行2022年上半年度就总计新增加了13774.63亿人民币的住房贷款，占同期新增加贷款的55.66%。
也就是说，四大行2022年上半年度已经完成了上年全年度约八成的住房贷款推广经营规模。2022年，四大行新增加的住房贷款总计才17263.34亿人民币（工商银行4783.97亿、建设银行5200.80亿、农业银行3763.45亿、中国银行3515.12亿）。
从2022年上半年度看，无论是住房贷款账户余额、或是新增加经营规模，基本建设银行全是业界大哥。
中报表明，2022年上半年度建设银行新增加住房贷款超出四千亿人民币（4093.56亿元），“大家给购房的贷款，已经是给卖房子的贷款的6倍了。”基本建设银行董事会秘书陈七色彩虹在中后期销售业绩推介会上所言。
要了解，2022年上半年度建设银行一共新增加的贷款为6527.37亿人民币，住房贷款的占有率已经超出六成。
与此同时，工商银行、农业银行和中国银行大半年推广的本人按揭贷款贷款均超出3000亿，各自实现了3453.62亿、3110.34亿和3132.85亿，各自占其上半年度新增加贷款的46.43%、64.01% 和52.89%。
在经济下滑的时下，不但是国有制大行，股份合作制银行们也将安全系数较高的住房贷款看作抢手货。
在其中，以零售业务渐长的招商合作银行，对比上年年底，上半年度新增加住房按揭贷款1154.16亿人民币，账户余额做到6148.71亿人民币。
这一数据，不但占到招商银行上半年度新增加贷款的一半还多，也是已经靠近上年整年的新增加住房贷款经营规模。
除此之外，许多本来对个人房贷业务流程涉及到较少的银行，也在2022年上半年度调节了对策。
例如，中信银行银行就在中报中表明，这家银行进一步提高本人贷款业务战略意义及业务流程占有率，持续提升个人贷款产品构造，以房屋抵押贷款类业务流程做为新派发本人贷款业务的关键，提升本人消费性贷款占有率，提升本人住房按揭贷款占有率。

不仅如此，在每家银行仍在销售业绩新品发布会上反响强烈，后半年将再次这一趋势。
建行董事长王洪章在中后期销售业绩表明大会上就表明，后半年建设银行按揭贷款贷全国各地第一的发展趋势还会继续不断，除力推住房按揭贷之外，还需要推动公积金贷款。
中信银行银行银行行长孙德顺在中报销售业绩表明大会上表明，后半年将增加对住房按揭贷款的推广幅度，整体标准是大力推广住房按揭，与此同时保证风险性可控性。
对比公账贷款，在银行眼里，住房贷款的风险性并不算太大。

“住房贷款个人风险性是很小的，我国银行业住房贷款的总体毁约率、不良贷款率都非常低。但假如经济发展不断下滑， 发生房地产业的垮台，那便是系统风险。”招商合作银行行长刘建军在8月22日举办的2022年中后期销售业绩专题讲座投资人交流学习上所言。
但是，虽然在全力支持住房贷款，但几乎与此同时，每家银行都对房地产业开发贷主要表现的十分慎重，并依照授权管理制管理方法，
以建个人行为例，2022年上半年度这家银行的房地产业开发贷降低了457.19 亿人民币。
再风险管控上，中信银行银行就明确指出，房地产金融的推广以一线城市为主导，择优录用扶持经济发展比较发达、房地产业身心健康的适居区域中心城市；仅对已经纳入名册的公司授信额度，正常情况下适用市场销售排名前50的房地产开发商，及其近些年一级支行所在地、市场销售总面积或市场销售额度稳居本地前5名的当地房地产开发商。（澎湃新闻网）