公积金贷款买房怎么办理？公积金贷款买房注意事项：

因为个人公积金贷款年利率低，深受买房者亲睐。尽管应用个人公积金贷款购房可以节约贷款成本费，但贷款时须要留意下列四个事宜：


常见问题一：准备好贷款材料


个人公积金贷款办理手续繁杂，为了更好地节约贷款审核时长，与此同时确保成功获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款材料，假如自身不清楚必须提前准备什么材料，可到本地住房公积金管理处资询。


常见问题二：掌握清晰贷款规定


申请办理个人公积金贷款前，还有一件事也很重要——掌握清晰贷款规定。


据了解，个人公积金贷款并不是大家都能办理的，仅有准时足额存缴住房公积金满一定限期，且帐户仍处在正常的存缴情况的员工才有申请条件。此外，在贷款信用额度、限期上，个人公积金贷款与商业服务贷款也是有一定的差别，借款人一定要搞清楚。


常见问题三：个人公积金贷款信用额度不足，剩下账款可应用商业服务贷款


因为个人公积金贷款信用额度会受多种要素限定（例如个人缴费基数、余额这些），因此有时候在所难免发生借款人得到的贷款信用额度不能付款货款的状况，这时很多人会挑选舍弃个人公积金贷款，进而挑选商业服务贷款。实际上，没有必要如此，这样的事情下借款人可以考虑到组成贷款，即“商业服务贷款 个人公积金贷款”的贷款方法。


常见问题四：准时足额还贷


借款人取得成功获贷后，一定要依照合同约定准时足额还贷，以防留有信用不良记录危害将来贷款、信用卡的申请办理。