4.44%首套房平均房贷利率再创新低（图）

尽管深圳市等地区的一部分银行增加了首套房贷利率优惠价格，但是，金融业搜索平台融360昨日公布的全国各地住房贷款销售市场7月结果报告显示，当月全国各地首套均值年利率为4.44%，再次创厉史最低。比上个月的4.48％降低0.04%；比上年7月的5.18%降低0.74%。被检测的35个地区中，均值年利率最少的为天津市的4.11%，最大为乌鲁木齐市的4.95%,广州市排第五，其房贷利息较上个月转变并不大。
　　深圳市好几家银行
增加首套房贷利率优惠价格
结果报告显示，同期相比，给予房贷利息特惠的银行，占有率为50.85%，此后全国各地特惠年利率占有率持续几个月提高，当月也是做到86.06%，较上个月提高了0.75%。换句话说，超八成银行首套贷款有折扣优惠，在其中年利率最少的为北京市的浦发银行和天津市的天津银行，实行8折特惠年利率。
尽管全国各地首套均值房贷利息再创新低，但是，结果报告显示，当月一部分银行增加了首套房贷利率优惠价格，在其中转变比较大的是深圳市地域，包含华润置地银行由上月的8.8折变为9折，汇丰银行银行由上月的8.2折变为9折，邮储银行银行由上月的8.8折变为9折，大新银行由上个月的8.5折变为9折，导致深圳市的首套均值年利率从上个月的4.41%上涨至当月的4.42%。据观查，这么多银行上调利率特惠的个人行为，是最近包含深圳市以内，全国各地标准都非常罕见的，与深圳市上半年度房子价格上涨幅度过高不无关系。
广州市
二套房利率最少降至标准
广州市层面，在检测的24家银行中，首套贷款年利率层面较上个月并没有转变，首套房贷利率为4.21%，最少的为汇丰银行和华润置地银行的8.2折，最大的是渣打银行的贷款基准利率，一共有19家银行实行8.5折特惠年利率，是首套贷款的流行年利率。
二套房层面，24家银行二套房所有实行7成首付款现行政策。二套房贷款年利率层面，最大的是广州市银行的基准利率上浮15%，而华润置地银行最少实行贷款基准利率，别的22家银行都实行基准利率上浮10%。
广州市在全国各地首套均值年利率最少的都市中排第5，排名第1的地区是天津市，首套均值年利率是4.11%。
融360剖析觉得，现阶段房地产业分裂比较严重，各大城市的实际情况不一样，将来房地产调控现行政策将不仅是分城强化措施，大量地可能更新到“一城一策”。而有银行人员告知新闻记者，广州房价稳定增涨，银行风险性可控性，预估短期内广州市的房贷利率调整力度并不大。