汕尾商品房抵押贷款利率是多少？汕尾商品房抵押贷款能贷款多少？

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汕尾商品房质押贷款年利率

汕尾商品房第一贷款利率是按中央银行贷款贷款基准利率波动的，另一方面每家贷款组织还会继续依据借款人的自身资质证书（收益情况、债务情况、贷款信用额度等）贷款年利率也有对应的差别，因此，想知道实际贷款年利率还必须资询相对应贷款组织。

2022全新贷款贷款基准利率如下所示

新项目

年化利率

6个月之内

4.35

6个月至1年（含一年）

4.35

一至三年（含三年）

4.75

三至五年（含五年）

4.75

五年以上

4.90

汕尾市商住楼抵押贷款信用额度

据了解，依据房地产的差异特性，房地产抵押贷款信用额度不一样。一般情形下，商品住宅的抵押贷款占比可达7成，铺面及其办公楼可达房屋价值的6成，而厂房抵押折数最大仅有房屋价值的5成。