佛山住房按揭贷款申请条件、所需资料及贷款利率详解：

本人贷款业务流程依据差异用户的必须为客人给予一手房、二手房按揭贷款。贷款额度最大不超过所买住宅房子价格的80%，最多不超过30年。

【贷款目标】

凡达到18岁具备彻底民事行为能力能力、有合理合法居留真实身份的住户，因自购必须订购的普通产品住宅、经济实用房、二手房、独栋别墅、商用房均可申请办理。

【贷款标准】

1、具备当地居民户口或合理合法居留身份证件；

2、具备就在平稳的岗位、个人信用优良、有还款贷款等额本息贷款能力；

3、具备效力的买房合同或协议书；

4、预付20%（含）以上购房的钱；

5、若为预售房的须具备可作质押、质押贷款的财产或经认同的法人单位做为保证人。

【贷款信用额度、限期、利率】

1、贷款信用额度最大可达购房的钱总金额的80%（商用房可达50%）；

2、贷款限期最多可达30年（商用房最长10年），借款期满日不超过法定退休年龄；

3、贷款年利率按行内存贷款利率。

【申请办理资料】

借款申请者应向行内给予下列资料（均为正本）：

1、楼盘销售合同书及预付不低于30%的订金证实；

2、借款申请者夫妇彼此身份证件、户口簿或合理工作证实，及其房屋产权证明，若有共有些人，则需给予共有些人身份证件、户口本；

3、夫妇彼此个人收入证明；

4、行内觉得需要的别的资料。

【还款方式】

1、贷款限期一年期之内（含）的贷款，推行利随本清或按季偿付、期满一次还本的方法；一年期以上的贷款，采用按月还款方式，实际由借款彼此共同商定。

2、借款人偿还贷款本息可选用行内发售的新苏卡或活期存款银行存折全自动转帐扣费方法；

3、贷款逾期偿还贷款本息者，按中华人民银行相关要求收取滞纳金。