住房公积金贷款申请条件？哪些房屋可以申请住房公积金贷款？

住房公积金贷款就是指由全国各地住房公积金管理处应用职工以其所在单位所交纳的住房公积金，授权委托商业服务银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期内缴存住房公积金的退休职工派发的房屋抵押贷款。住房公积金就是指党政机关、国企、城镇集体所有制、外资企业、城镇民营企业以及其他城镇公司、机关事业单位以及在职职工缴存的长期性住宅养老保障。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按规定储存起来的重点用以住宅交易开支的本人养老保障，属于职工个人财产。职工退休时等额本息贷款账户余额一次付偿，退还给职工自己。

一、购房者具有哪些标准可以办理个人公积金贷款？

1、借款人具备城镇户籍；

2、自己及所在单位在当地准时全额缴存住房公积金一年以上（从后面向前测算）；

3、有比较稳定的岗位收益，个人信用优良，有还款贷款等额本息贷款的工作能力；

4、有选购自住房的合理合法合同书或协议书，并有一定的需要求占比自有资金；

5、有《担保法》要求的财产为贷款质押或质押贷款；

6、允许申请办理购置产业贷款担保或质押物财险；

7、允许住房公积金管理处要求的其它标准。

二、选购什么房子可以办理个人公积金贷款？

1、商住楼 （房地产商务必与市住房个人公积金中心签署贷款合作合同）；

2、现住房 （即房改办选购产权）；

3、二手房 （发售买卖的房屋交易）；

4、无产权住房（务必以已有或第三者房屋使用权作质押）；

5、拍卖房 （国际拍卖务必与市住房个人公积金中心签署贷款合作合同）。

三、以已有或第三者房屋使用权作质押贷款选购的无产权住房主要包含什么房屋？

1、部队产权的自住房屋；

2、集体用地上己产生一定范围的小区里的自住房屋；

3、项目投资代建制的自住房屋。