2019年首套房首付比例最高是多少？（附最新政策）

2019年，房价依然居高不下，但是很多人买房是刚需，所以会想尽办法凑齐首付来换得一套房子。每个城市对于首套房首付比例会有要求，最高不能低于一定的金额。那么2019年首套房首付比例是多少呢？我们一起来了解一下。
一、首套房首付一般是多少？


选择贷款买房，必须支付最低的比例，根据国家的要求，目前执行的是2013年公布的标准，要求首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。另外，购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。


举个例子，假设你要购买一套100万元的房子，属于首套房，那么首付比例最低不能低于30%，最高没有限额，也就是说不能少于30万元。


二、首套房首付相关规定


1、国家规定不同。每个城市都有特殊的政策，可以去银行或公积金贷款中心咨询一下，有些城市有限购。


2、已婚夫妻首付计算方法不同，比如总价100万的房子，夫妻双方的可以贷的额度为50万元，那么剩余的50万房款都需要首付的。


3、如果你有足够的资金，但是又不够付全款，那么可以适当增加首付比例，这样会节约很多的利息。


4、0首付风险很大，实际上是开发商帮购房者垫付首付款，有骗贷的嫌疑，被查到后患无穷。


5、需要提前考虑，贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还现已交纳的首付款项。