各相关企业，市直存缴员工： 为进一步充分发挥住房公积金民生保障功效，合理处理员工买房资金短缺难题，达到员工多元化本人住房贷款要求，我中心科学研究决策，进行住房公积金商业服务银行组合贷款及住房公积金家中组合贷款业务流程，实际信息如下所示： 一，住房公积金商业服务银行组合贷款 住房公积金商业服务银行组合贷款，是偏向同一借款人派发的，用以选购同一自住住宅，由个人公积金管理方法中心给予的住房公积金借款和商业服务银行给予的本人住房贷款紧密结合的本人住房贷款。 申请资格 借款人所买房产为长春市市区（含公主岭市）新创建商品住宅。借款人以及另一半住房公积金存缴标准，家庭年收入，还贷工作能力，个人征信记录等需与此同时合乎我中心住房公积金信用贷款（通称“公积金房贷”）申请资格和商业服务银行本人住房贷款（通称“商贷”）申请资格。 （二）贷款额 初次应用组合贷款总金额比较高不超过成都购房总价格的70%，二次应用组合贷款总金额比较高不超过成都购房总价格的50%。 （三）贷款年限 公积金房贷和商贷的限期同样，最多为30年，且不能超出借款人申请贷款时许国家法定法定退休年龄的期限加5年。 （四）银行贷款利率 公积金房贷和商业服务银行贷款利率各自按老百姓银行要求的年利率实行。 （五）办理手续 借款人向房产开发公司递交申报材料，我中心与筹办银行依次审批，双方审核根据后，借款人各自和我中心，筹办银行签署住房公积金（组成）借款协议和商业服务银行借款协议。 （六）申请办理要素 |
