2015年杭州住房公积金贷款最新政策

　　为进一步改善住房公积金贷款现行政策，提升住房公积金银行信贷扶持幅度，更好地发挥住房公积金规章制度的功效，2015年杭州市住房公积金贷款现行政策实现了调整，详细情况如下所示：

　　一、放开贷款申请资格。住房公积金贷款申请条件由持续一切正常存缴住房公积金“一年以上”调整为“6个月（含）以上”。

　　二、提升最大贷款额度。住房公积金最高贷款额度由80万余元提升到100万余元，在其中存缴职工1人可贷额度不超过50万余元。

　　三、减少贷款首付占比。职工应用住房公积金贷款选购首套房一般自住型商品房，最少首付占比为20%；对有着1套住宅并已付清相对应买房贷款，为改进定居标准再度申请办理住房公积金贷款选购一般自住型商品房的，最少首付占比为30%；未付清相对应盈利性买房贷款的，最少首付占比为40%。

　　四、调整可贷额度明确方法。职工本人可贷额度由“按住房公积金月存缴额明确”调整为“按住房公积金帐户月均账户余额的一定倍率测算明确”，计算方法为：职工本人可贷额度 = 职工住房公积金帐户月均账户余额×倍率。在其中：

　　职工住房公积金帐户月均账户余额为职工申请办理贷款时近12个月的住房公积金帐户月均账户余额（没有近12个月的一次性补交），不够12个月的按具体月数测算；

　　倍率现阶段按15倍明确，将来由杭州市住房公积金管理处依据杭州市房价水准、住房公积金存缴水准和资产经营规模等原因开展调整，报杭州市住房公积金管理委员会报备后实行。

　　职工本人可贷额度测算小于15万的，按15万余元明确。

　　五、杭州萧山区、杭州余杭、富阳区本人可贷额度账户余额倍率按市区规范实行；别的县（市）可依据本地具体，明确实际账户余额倍率，报杭州市住房公积金管理委员会报备后实行。

　　六、住房公积金转商业服务贴息贷款现行政策同歩调整。再次健全贴息贷款业务流程，扩张贴息贷款经营规模，达到职工贷款买房要求。

　　七、本次现行政策调整中放开贷款申请资格、提升最大贷款额度、减少贷款首付占比自2015年4月3日起实行；调整可贷额度明确方法自2015年11月1日起实行。

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