6月7日，据统计烟台市八家流行银行，现阶段港城的首套房首付均为三成，年利率上浮15%为流行。特别注意的是，光大银行银行由上浮20%上涨至30%。 二套房层面，首付款均为四成，招商合作银行，基本建设银行，中华银行，浦发银行二套房利率上浮20%，我国银行，农牧业银行，工商局银行年利率上浮25%，光大银行银行二套房利率调节至上浮40%。 银行年利率层面，除光大银行银行外，别的基本上与五月差不多。光大银行银行工作员告知编写，五月底，总公司统一安排的利率上调。 按常情，同一家银行对于不一样的新楼盘新项目得出的贷款利率是不一样，与此同时，依据顾客自身的个人征信状况，银行得出的贷款利率也不一样，如果是行内的高质量顾客，个人征信优良，很有可能会得出较为低的贷款利率。 贷款利率的增涨，给买房者产生的最直接的体会便是，购房成本费高些，需付的按揭贷款大量。倘若借款100万，限期30年，等额本息还款测算，贷款基准利率4.9%的情形下按揭为5307.27元，总贷款利息91万余元人民币；而一样的前提下贷款基准利率上浮15%（5.635%）时，每个月最低还款额为5762.88元，每个月多还455元，总贷款利息为107万余元，多还16万。而当房贷利息上浮20%（5.88%）时，按揭提升至5918.57元，贷款利息总金额随后升至113万余元。 在全国房价上涨的走势下，房贷利息自上年也逐渐持续缩紧。 6月7日，据统计烟台市八家流行银行，现阶段港城的首套房首付均为三成，年利率上浮15%为流行。特别注意的是，光大银行银行由上浮20%上涨至30%。 |
