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北京安置房可以抵押贷款吗?安置房抵押贷款有什么要求?

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tanke 发表于 2022-6-20 17:45 | 显示全部楼层 |阅读模式

北京安置房可以抵押贷款吗?安置房抵押贷款有什么要求?

北京安置房可以抵押贷款吗?安置房抵押贷款有什么要求?


据卡农社区我掌握,安置房是政府部门开展道路建设规划和其它消防设施建设时,对被拆除居民开展布置修建的房子。安置房实际能不能用以办理质押贷款,必须看能否达到质押标准。通常办理该类贷款,贷款年利率会有一定的上调,且参考价能到6-7成上下。

1、对房子规定

最先要获得房屋产权证,且房子能开展发售买卖;

次之,规定楼龄不可以超出15年以上,总面积超过50平方米,且房子使用价值不可以过低。

2、申请人规定

第一,办理安置房质押贷款,必须申请人有还贷能力,包含稳定工作和收益,给予近几个月银行水流等。

第二,申请人的征信报告需优良,且年纪不可过小,也不可以偏大(22-65岁)。

3、办理材料

本人资料:夫妇彼此身份证件、结婚证书、户口本、个人征信报告等。

财产资料:个人收入证明、工作证明、银行水流。

房子资料:不动产权证、国土证。

4、办理手续

1)明确提出贷款申请办理,提前准备有关材料;

2)贷款组织审批材料,做出审批;

3)审批根据,彼此签署贷款协议书;

4)借款人申请办理抵押;

5)贷款组织派发贷款。

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