2016年宁波人才购房补贴怎么申请办理

　　依据湖州市人力资源局劳动保障局公布的《有关提升人才保障性住房的实施办法》，宁波市将对在甬购房的新引入高級人才、创业者人才和基本人才推行购房补贴。补助标准和申办方式如下所示：

　　一、新引入高級人才在甬购房补贴

　　（一）可用目标及确保方法

　　市及各县市(市）区隶属机关事业单位新引入的合乎甬党发〔2015〕29号文档湖州市人才专业分类的高級人才，在已享受15万余元安居补贴基本上，自2015年8月12日起3年之内在甬以家中为企业选购家中唯一住房的，再给与一次性15万余元购房补贴。

　　市本级机关事业单位引入人才购房补贴由市财政局全额的压力；县（市）区机关事业单位引入人才购房补贴由县（市）区经济负担（公司按缴税规格明确）。

　　已选购特困户家中住宅、经济实用房、限价房、人才公寓楼等保障房，及已享受博士研究生出站留甬安居补贴、人才公寓楼贷币补助等有关税收优惠政策补贴的人才，不会再享受以上购房补贴现行政策。夫妇彼此与此同时合乎享受标准的，在其中一方全额的享受，另一方享受50%。

　　（二）审报递交原材料及步骤

　　1、市本级企业每一年3月、9月、12月可统一向市高端人才创新创业服务项目同盟总窗审报。满足条件的目标向所属单位提交申请，填好《湖州市新引入高級人才购房补贴申请表格》并给予下列原材料：

　　（1）《湖州市新引入高級人才购房补贴申请表格》一式四份；

　　（2）申请者及另一半、未成年子女身份证件及户口本；

　　（3）高級人才评定有关证明材料，新引入的应届生博士研究生大学毕业生，需出示就业报到证或大学毕业生就业协议；

　　（4）在甬交纳社保证实；

　　（5）企业聘任合同或劳动合同书；

　　（6）购房合同书（预售房）、房屋有效证件（二手房）或不动产权证、契证等正本及影印件；

　　（7）购房地房管所单位出示的家中唯一住房证实。

　　2、市本级企业将审报目标相关原材料送市高端人才创新创业服务项目同盟总窗，由市高端人才创新创业服务项目同盟总窗初核，并将初核根据的审报目标审核明细表及有关原材料报市人力社保局核查。

　　3、市人力社保局对审报目标开展统一审批，在网址上开展公示公告。

　　4、经公示情况属实或质疑不创立的，由市人力社保局签定审批意见后，由财政局、市人力社保局将补贴资产划转至各审报目标所属单位，再派发给有关目标。

　　5、高級人才选购房屋所有权多的人拥有的，合乎现行政策要求的申报人，按下列标准享受购房补贴：

　　（1）夫妇彼此一同拥有房屋所有权且双方都满足条件的，在其中一方全额的享受，另一方享受50%;

　　（2）直系血亲与申报人一同拥有房屋所有权的，购房补贴申请人占房屋所有权1/2（含）以上的，按照规定全额的享受；不够1/2的，按拥有产权年限占比享受，单做一套有点贵房屋较多享受15万补助；

　　（3）非直系亲属关联多位高級人才购房的，单独一个享受高級人才购房补贴现行政策申报人需拥有1/3（含）以上产权年限，购房补贴按拥有产权年限占比享受，单做一套有点贵房屋较多享受15万购房补贴。

　　（三）各县市（市）区可依照本地具体情况制订实际操作实施方案。

　　二、创业者人才和基本人才在甬初次购房补贴

　　（一）可用目标及确保方法

　　自2015年8月12日至2018年8月11日，大学毕业十年内、获得全日制教育普通高等学校毕业证（包含获得高級职业资格证的高级技工学校和技术学院大学毕业生），且审报时在甬创业就业的创业者人才、基本人才，在甬以家中为企业选购唯一住房的，按照规定享受购房总金额2%的购房补贴，购房补贴总额最大不超过8万余元。

　　审报人申报的购房总金额应秉持着求真务实、客观性公平的标准，假如显著偏移销售市场真实价钱，有关部门有权利行政强制执行。

　　（二）资质评定

　　满足条件的大学毕业生填好《湖州市创业者人才基本人才购房特惠条件评定表》一式三份，带上在甬机关单位录取相关证实或机关事业单位劳动合同书（聘任合同）、在甬交纳社保证实、毕业证书及影印件（在国外获得学历的，须递交文凭学士学位证书及国家教育部留学服务中心出示的《国（境）外学历学位认证》）等原材料，经公司单位及用人单位主管机构资质初核，由各县市（市）区人才服务项目组织（在其中省下属企业及市本级单位报市高端人才创新创业服务项目同盟总窗）核查，凭表按相关要求申请办理购房补贴与个人公积金贷款特惠办理手续。

　　（三）创业者人才和基本人才购房补贴派发方法

　　1、购房补贴现行政策以家中（包含夫妇及不满意18岁的未成年子女）为企业评定，一户家中同一房屋只有享受一次。

　　2、满足条件的创业者人才和基本人才，购房后凭自己身份证件、家庭主要成员户口本（或居住证明）、毕业证书、根据资质评定的《湖州市创业者人才基本人才购房特惠条件评定表》正本、家中唯一住房证实正本、契证、房本或不动产权证（如选购新创建商住楼的需给予房产买卖合同书正本、房产公司拿房税票正本或由原件扣除企业公章核对的影印件）、自己合理银行储蓄卡影印件（标明银行开户银行名字）、《湖州市创业者人才基本人才购房补贴申请表格》一式二份等原材料（以上材料除已确立正本或影印件的，均需与此同时给予正本及影印件），由自己交各县市（市）区人才服务项目组织（在其中省下属企业及市本级单位报市高端人才创新创业服务项目同盟总窗）审核后，汇报各个人力社保单位审批，并报行政机关报备。

　　3、购房补贴推行隔月派发，凡在本月申请的，经人社厅单位和行政机关审批，并与房产契税单位核查有关信息准确无误后，于下月20日由审理企业立即拨款派发。每个月末最终一个工作日，由各县市（市）区审理企业向市高端人才创新创业服务项目同盟总窗申报明细表。

　　4、购房补贴审理派发的截止时间：一般商住楼在房产公司交货清算发票开具生效日大半年内；二手房在产权登记审理生效日大半年内。

以上目标享受现行政策涉及购房限期为2015年8月12日至2018年8月11日期内，产品住宅购房時间以合同书初次报备时间为标准，二手住宅购房時间以产权登记审理时间为标准。

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