地产央企合并大潮继续 保利与中航地产筹划业务整合

中央企业整合好戏仍在继续。


7月6日夜间，保利地产（600048.SH）与中航地产（000043.SZ）同时发布消息称，总公司我国保利集团企业与我国航天工业公司已经筹备有关隶属房地产有关业务财产的重新组合整合计划方案，彼此个股自7月7日起股票停牌。


保利地产称，因保利集团已经与我国航天工业企业集团讨论回收其房产开发业务，该事宜很有可能涉及到须递交本企业股东会决议的重要资产收购事宜。


中航地产表明，现阶段该计划方案出现比较大可变性。该事情是不是组成资产重组并未能明确，企业将在公司股东企业尽早明确。


中航工业属下有着房地产业务的有关服务平台包含中航地产、中航国际和天虹商场。保利集团属下房地产服务平台则包含保利地产和保利置业。


保利置业董事总经理韩清涛在2022年中后期销售业绩推介会上曾表明，保利集团北京总部已经有专业的团队科学研究保利地产与保利置业的整合问题，但并未有主要的整合方、整合构架和执行时刻表可以公布。


有关保利地产和保利置业的整合传闻古已有之，但整合计划方案却一直无法落定。


保利地产和保利置业同为保利集团，各自在上海和香港发售，俩家企业分离运营。保利集团这一举措代表着集团公司并没挑选先开展内部结构整合，反而是让保利地产与外界中航地产业务开展整合。


自打上年官方网明确房地产业以房地产去库存为大环境后，中央企业间的房地产业务整合序幕随着打开。在其中不缺中海地产与中信集团集团旗下住房业务整合这起买卖资产总额超千亿元的实例。


房地产企业间的“强强联手”现如今已成為常态化，房地产企业企业并购整合也从之前的大鱼吃小鱼3环节，进到到以网络资源交换为象征的大房地产企业横着合拼环节，而中央企业在这方面主要表现得尤其突出。


保利地产2022年年度报告资料显示，企业2022年度完成营业总收入1235.08亿人民币，同比增加13.25%；属于上市企业公司股东的纯利润123.45亿人民币，同比增加1.18%。


中航地产2022年年度报告资料显示，企业2022年度完成营业收入55.19亿人民币，仅进行年度工作计划的82%，同比下降达11.36%；完成资产总额6.06亿人民币，纯利润4.01亿 同比下降18.58%。所属上市企业公司股东的纯利润4.01亿人民币，同比下降达18.53%。


汇报与此同时透露，2022年，中航地产争取完成主营业务收入71亿人民币，较2022年度的收益55.19亿人民币提升28.65%。