房贷提前还款怎么算？房屋按揭贷款提前还款流程是怎样的？

伴随着大家生活压力的持续扩大，很多人购房全是按揭贷款，两年后，如果有实力可以提前还款得话，该怎么办？

下边卡农社区我就为我们介绍一下：房屋抵押贷款贷款提前还款步骤是什么样的？

1、向贷款银行资询能不能提前还款，可咨询热线

2、如允许提前还款，则贷款人自己持身份证件(异地买房者需持临时居住证)、借款合同书等材料到银行

3、填好申请表材料，递交提前还贷申请办理

4、依照银行的规定存进充足的还贷额度到银行的还贷账号就可以

5、到银行申请办理相关文档的签名拿回项证支配权资格证书、所有结清贷款证实、按揭贷款贷款的保险合同单原件、房产证复印件消除质押的相关文档及一些票据

留意：此全过程中，要记住拿回按揭贷款贷款的保险合同单原件，有银行在这里全过程中搞鬼，和车险公司暗中串通，故意不给保险合同单原件，过后，您退保障金时必须找银行要该保险合同单原件，银行便说您已签名取走，不承认这事、您只能怀恨在心，为了更好地退保险，又得刊登做丢失保单原件的申明，颇费周章、有很多人因嫌麻烦，也就没去退保险了，车险公司发大财不义之财，自然银行相关工作人员定是有优势的、

6、到房产管理单位(如县区房产管理局)办理消除质押办理手续，由房地产单位取回项证支配权资格证书，在您的房产证上盖公章标明已消除质押，

7、到承保的车险公司办理退一部分保险金办理手续，要给予按揭贷款贷款保单合同书原件、团本、该保单税票、银行已结清贷款证实、身份证件等有效证件，填写表格后领到清算后的剩下保险金账户余额、

8、提前还贷申请办理明确提出后，更快只要多个工作中日，最晚一个月内可办理结束、

9、在办理全过程中，银行工作员会立即手机同您预定，通告您下一步开展哪些办理手续、

10、此全过程一般不收取哪些服务费、很有可能有银行以您提前还贷属违约，收取一些违约费，这会在和银行商议提前还贷时，银行便会一并明确提出的，据统计，现如今银行为确保贷款资产可以安全性取回，一般不收取违约费。