重庆二手房贷款怎么办理？重庆二手房贷款需要交哪些税？

重庆二手房贷款步骤

1、买家持身份证件、户籍和个人公积金本人账户，卖家持身份证件、户籍和《房屋所有权证》到中心申请办理贷款。

2、中心审批申请人贷款资质，满足条件的到担保公司预定评定。

3、分析报告进行后，交易双方签订《房地产买卖合同》，并向担保公司缴纳第一期支付。

4、申请人持《借款申请报告》及相关资料到中心申请办理借款。中心为满足条件的申请人审签《贷款审核书》与此同时对借款申请人工作中、家中、负债等状况开展调研。

5、借款人和中心、受授权委托银行签订《借款合同书》。

6、借款人和担保公司签订贷款《担保合同》。缴纳有关花费

7、中心为借款人申请办理贷款派发，委托银行将资金划拨到担保公司。

8、投资担保公司到房产管理单位为借款人申请办理《房屋不动产产权证》、产权年限抵押，签署《房地产抵押合同》。

9、申请办理完抵押后，交易双方到投资担保公司领到贷款及首付。

重庆二手房必须交什么税

针对买家来讲，必须缴纳契税（视状况而定）、合同印花税和评估费等。

1、选购普通住宅且为90平米以内的首套房住房，需缴纳契税为房屋总价的1%；

2、选购普通住宅且为90平米以上的首套房住房，需缴纳契税为房屋总价的1.5%；

3、选购普通住宅但非首套房住房，需缴纳契税为房屋总价的3%；

4、选购非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。

卡农社区是技术领先的金融业智能搜索综合服务平台。潜心为客户给予靠谱银行、小额贷款公司、投资咨询公司等银行的金融业贷款商品站内搜索，协助使用者更快寻找靠谱金融企业和人性化金融理财产品。

假如想要申请办理重庆二手房贷款，提议你上卡农社区（www.andaike.com）递交贷款要求，“贷”比三家，挑选出最合适自身的贷款商品。请点这儿—→我想贷款！！！