成都住房抵押贷款好贷吗？成都住房抵押贷款办理流程？

很多人碰到资产难点都是会考虑到用自身的住宅抵押贷款。那么，成都住房抵押贷款好贷吗？成都住房抵押贷款办理流程？


要申请办理成都住房抵押贷款规定借款人的住宅合乎申办标准，例如必须房屋可开展发售买卖，楼龄不可以超出20年以上等。此外，还必须借款人会有平稳收益和保持良好的个人信用方能申请办理。


成都住房抵押贷款办理流程


1、递交贷款申请办理
依照办理流程，借款人要将备好的材料递交申请，包括贷款申请表格、买房合同、协议书等相关材料。


2、房产评估
基本审核通过，顾客所要抵押的房屋需通过特定资产评估公司开展评定，出示分析报告。


3、签订借款合同书
银行依据借款人的资质证书、所申报的借款额度、分析报告及刑事辩护律师意向书经审批后明确贷款额度和贷款期限。彼此商议进行就可以签订借款合同书。


4、申请办理抵押
借款人将抵押房地产的产权年限证书保单或商业票据交银行在押。一般来说，办好抵押，取他权后就已经可以下款了。


5、办理公证书
如需公证书的，还需要借款彼此贷款担保人签订住宅抵押贷款合同书并开展公正。


6、银行下款
贷款合同签订并经公证处公证后，银行对借款人的储蓄和贷款根据转账方法划归买房合同或协议书规定的售楼企业或建房子企业。


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