成都房产二次抵押贷款怎么办理？房产二次抵押贷款有什么要求？

依据物权法第199条有关要求强调，担保法第35条要求：“抵押人所担保的债权不可超出其抵押物的使用价值。财产抵押后，该财产的意义超过所担保债权的账户余额一部分，可以再度抵押，但不可超出其账户余额一部分。”也不会限定同一财产的反复抵押个人行为。以同一财产向同一债权人或是不一样债权人多次抵押的，抵押人所担保的债权可以超出其抵押财产的使用价值。

成都房产二次抵押贷款申请办理：

标准：申请者18-55岁；个人征信优良；大成都住房、独栋别墅、公寓楼（注：只接纳商住楼）；

楼龄：城区15年之内，郊区县12年之内。

期限：1-5年限

月息：0.66%-0.75%(1-2年0.66%,3-4年0.73%，5年0.75%)

折数：8成

贷款还款方式：等额本息

额度：每笔20万，夫妻彼此累加最大可申请办理40万

优点：

（1）贷款利息低、期限长、折数高

（2）不要看流水（20万之内）、不调查

（3）不押证

（4）实际操作灵便：续贷顾客可先审核后缓解压力

所需材料：夫妻身份证件、户口簿、婚姻证明、产权年限、提档、工作证明、居住证、成都市银行卡

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