北京首套房贷利率提至9折 二套房贷不超过25年

2月8日晚，有北京市房产交易中介公司称接到通告，北京将于2月8日起实行新的住房贷款业务流程规定。具体内容为：住房贷款年利率不低于贷款基准利率九折；自2月8日起签定网签合同的第二套住房（含新创建住宅、二手住房、换置式住宅）按揭贷款贷款限期最多不超过25年。现阶段，该现行政策关键对于天津地区，别的地方并未见公布。
中原地产总裁投资分析师张大伟觉得，银行信贷再次缩紧，二套贷款周期时间不超过25年的制度可以直接干扰并不大，原本买房就会有还贷期限不超过离休的现行政策，二套买房者还贷水平强，一般贷款周期时间相比较短。但这也象征了在一月息折扣优惠降低后的再次缩紧，银行将来贷款信用额度缩紧，价钱上调，下款变缓是常态化。银行信贷是决策短期内房价走势的最主要因素，现阶段看银行信贷缩紧发展趋势下短期内房地产调控压力大。尽管这一现行政策起伏与认房又认贷、提升首付款、降低特惠对比危害小许多，可是现行政策发展趋势对房地产业仍然有显著危害。
去年末已经有信息称，北京市首套房贷利率拟提至9折，全部银行将实行贷款年利率折扣优惠最大9折的现行政策。从市面上看来，春节后北京市各首要商业服务银行已逐步将首套房贷利率调节为九折。（21新世纪经济发展报导）