房屋抵押贷款能贷款多久？房屋抵押贷款年限怎么确定？

据统计，住宅质押贷款可以办理的年限是非常长的，理论上住宅质押贷款可以办理的年限是1-20年。换句话说，住房质押贷款能办理的最多年限可以做到20年。

但是不一样的住宅，实际可以办理的贷款年限是不一样。办理住宅质押贷款的年限，需看质押的住宅房龄多少钱。房龄越高，住宅质押贷款可以办理的年限也就越少。因此，住宅质押贷款的年限和房龄求和不可以超出40年。

此外，申请人的年纪也会危害住宅质押贷款申请办理的年限的。申请人的年纪较高得话，住宅质押贷款的年限也会非常短。申请人的岁数和住房贷款年限求和，一般不可以超出65年。

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