已经抵押过的房子还能申请房产抵押贷款吗？

在我们有高额资产需要的情况下，最先联想到的是房地产抵押贷款。那么，已经抵押过的房屋还能申请办理房地产抵押贷款吗？


据了解，已做了抵押的房地产是可以实现二次抵押的，可是为了更好地能成功获贷，借款人最好是在原贷款行申请办理二次抵押贷款，但是得到的贷款信用额度一般不超过抵押房地产的相对剩余价值，想得到大信用额度贷款的顾客，可以找投资担保公司垫付资金，待还清贷款后，消除房子抵押登记，随后再用该房地产作抵押申请办理贷款，获贷后再将投资担保公司的借款还清。


此外，并不是全部的房屋都能申请办理二次抵押贷款，它得合乎下列规定：


1、房地产一定是准现房；
2、销售市场发展前景比较大；
3、房子所处位置地理位置优越、配套设施齐备；
4、有很大的发展潜力。


因此，准备申请办理房地产二次抵押贷款的顾客，一定要融合自身的实际情况申请办理贷款，便于成功获贷。


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