许家印股市征战14载 恒大“股票收割机”如何练就（2）

恒大在股票销售市场最先看准的“猎食”，是已经正式更名为德泰新能源技术的国藏集团公司。依据公示公布，2022年10月，恒大得到国藏集团公司30.813每股公积金股权，总认购价为12亿港元。


此后，恒大许家印、恒大在金融市场的合理布局，一发不可收。2022年2月底，恒大以9.5亿港元的成本，回收上市企业新传媒74.99%股权，变成后面一种大股东，随后将其改名为恒大身心健康。


接着，2022年6月23日，上市企业马斯葛公示，腾讯控股、恒大与其说签订新股认购协议书，二者一同注资7.5亿港元认购新股，占申购进行后已发售总股本的75%。依据马斯葛当初7月31日公布的买卖关键点，恒大拥有其55%的股权。2个月后，马斯葛改名为恒腾网络。


而在A股市场，目前为止，其占股超出5%的上市企业，除开万科地产、廊坊发展，还包含嘉凯城（000918.SZ）、宝鹰股份（002047.SZ）。但进到的方法，有别于万科地产、廊坊发展上的扼腕叹息，恒大采用的对策，与控投以上3家上市企业相近，看起来甚为柔和。


依据嘉凯城4月28日公布，根据公司股权转让方法，恒大从国有制公司股东浙江商业服务集团、杭州钢铁集团企业、浙江省国大集团公司责任有限公司手上，以根据公布征选受让方的方法，协议书转让嘉凯城9.52每股公积金，变成拥有该企业52.78%股权的大股东。


进到宝鹰股份一样如此。2022年4月13日，恒大人寿保险与宝鹰股份签署股权认购协议书，以9.42元/股的价钱，申购宝鹰股份定向增发的6900亿港元，申购额度累计约6.5亿人民币。定向增发进行后，恒大人寿保险将拥有宝鹰股份6.25%的股权。


多样化合理布局


从干预的上市企业看来，恒大许家印、恒大一直倾心于菜盘较小、主要经营的业务衰老的壳资源。不论是H股的马斯葛、新传媒，或是A股的廊坊发展、嘉凯城均是如此。


嘉凯城销售业绩气象预报表明，2022年上半年度，该企业净利将亏本10.1亿人民币，亏算同期相比将提升4.5倍以上。而在2022年，嘉凯城完成主营业务收入40.5亿人民币，纯利润亏本2.34亿人民币，同比下降6252%，而扣减非经常性损益后则亏本2.59亿人民币。2022年、2022年尽管增加利润，但也仅有5715万余元、3809万元。扣除非常常损益后，2022年亏本6253万余元。


改名前的国藏集团公司一样如此。据其回收前的财务报告，主营业务酒水、发售股票投资、铜杆、电缆线等相关业务的国藏集团公司，2022年上半年度主营业务收入仅为4.39亿港元，但公司股东应占盈利却亏本4100台币人民币。


而从恒大的资金合理布局看来，关键可以分成三种种类，第一种是产业链多样化的运行服务平台，第二种是房地产全产业链的拓宽，第三种则是同为房地产同行业。


在恒大现阶段操控的发售、新三板公司中，多样化产业链运行服务平台，关键由新三板挂牌的恒大淘宝网（834338.OC）、恒大文化艺术（834899.OC）担负。2022年7月，恒大文化艺术在新三板挂牌，包括了从恒大集团公司分拆出去的恒大影院、恒大歌曲、恒大日本动漫、恒大文化艺术经济发展等六大板块。而2022年11月挂牌上市的恒大淘宝网，关键财产则是恒大足球队的有关业务流程。依据今年进行的40元/股的定向增发价测算，恒大淘宝市值已达到198亿人民币。


回收过来的三家上市企业，则当做恒大全产业链拓宽的人物角色。公布信息表明，2022年3月至今，恒大身心健康回收了坐落于天津市的整形机构，并创立了“互联网技术 ”小区健康管理中心。依据公布，其小区健康管理中心均建在恒大开发设计的新楼盘以内。


现在已经正式更名为恒腾网络的马斯葛，在恒大全产业链拓展中的功效更加显著。依据该企业上年7月公布的12个月市场拓展方案，其将创建互联网社区服务项目网络平台，实际包含物业管理、左邻右舍社交媒体、生活服务、互联网技术家居家具、小区金融业五大版块，并在此后上线好几个线上平台。


而对房地产同行业的合理布局，除开万科地产、廊坊发展，也有嘉凯城。要约收购报告表明，嘉凯城新项目关键坐落于上海市、杭州市、苏州市等长三角区域，及其武汉市、青岛市、重庆市等华北、华北地区、西南地区关键大城市，总共约50个新项目，剩下总已售总面积近600万平方。


回收嘉凯城这一资产服务平台，让恒大在A股市场的运行用意显出无余。恒大确立表明，这一举措可以丰富多彩其土储网络资源，进一步提升一、二线城市新项目总数占有率，提升土储构造。


至关重要的是，恒大对A股资本运作网站的期盼，已经显出无余。在要约收购汇报中，恒大称，根据这一举措，其将有着A股发售服务平台，根据嘉凯城的发展战略融合，将进一步增强上市企业不断营运能力。


而恒大人寿保险入股投资金螳螂（002081.SZ）、腾达建设（600512.SH）、宝鹰股份，则是另有作用，这种企业上市的业务流程，均与其说房地产本职有关。宝鹰股份的核心业务为装修装饰设计方案、工程施工。2022年全年度，其来源于工程装修工程施工的营收做到55.7亿人民币，在营收中占有率超出98%。


近些年，宝鹰股份还进军移动互联网行业。2022年4月，该公司对上海市鸿洋国际贸易有限责任公司开展20%股权投资，进军家居装修、家居家具O2O电子商务平台。2022年，该企业又公司增资入股武汉市矽感科技有限责任公司，进军二维码技术性的物联网技术行业。而在8月13日，宝鹰股份公示称，与恒大人寿保险签署合作协议，彼此将充分利用、公司股东等有关方的信息、方式、网络资源等优点，进行全面的协作，优先选择为别人给予业务流程信息。（第一财经日报）