沈阳房屋抵押贷款条件有哪些？沈阳房屋抵押贷款怎么办理？

沈阳房屋抵押贷款标准有什么？沈阳房屋抵押贷款怎么办理？下边卡农社区我最先为我们介绍一下沈阳房屋抵押贷款的一些有关状况：


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沈阳房屋抵押贷款步骤：


1、交易双方签署售房合同，承诺首付、贷款和余款的额度；
2、购房人及另一半当面对银行申请办理贷款，售房人及另一半在场确定；
3、银行对贷款申请办理开展调研、审核；
4、购房人与银行签署借款及担保合同；
5、售房人将房子产权过户给购房人，售房人往购房人获得首付；
6、购房人与银行申请办理不动产抵押(或由别的普通合伙人、法定代表人为购房人给予阶段性担保)；
7、银行向房屋出售人帐户派发贷款；
8、交易双方申请办理房子物业管理还清，房屋出售人往购房人获得余款；
9、购房人交房，按月还贷(阶段性担保状况下，购房人与银行补领房地产抵押备案)


房子抵押贷款就是指贷款人以已有或是第三者的物业管理做为抵押。并以平稳的收益分期付款向银行还本付息，而在未结清等额本息贷款以前，用其房屋产权证向银行作抵押，若买房者不可依照限期还本付息，银行可将房屋出售，以相抵借款。


沈阳房屋抵押贷款申请资格条件：


1、我国（没有港澳台地区）中国公民，年纪在18-65岁，且在现单位持续工作中满六个月以上的授薪群体（如不满意六个月，但本单位工作职责与上一单位同样，可累再加上一单位的工作限期）及运营满一年以上的经营群体。
2、抵押房地产支配权人群中无没满18岁的未成年及无超过70岁（含70岁）的成人。
3、房地产若是二次抵押，房子的抵押第一权利人务必是银行
4、借款人必须有一套或一套以上户下使用权住宅（最少一套是当地使用权房）。