红岭创投为处置不良资产“卖房” 凸显贷后管理尴尬

今日，好几家新闻媒体都会报导红岭创投卖房这一事，小编也想而言一说。
红岭创投已经参加出售江苏省江阴市“红岭江南地区苑”新楼盘新项目，该新楼盘本名“上海外滩鑫钻”，由江阴市中锐房产开发企业开发设计基本建设，是红岭创投的一个快借标新项目，该项目造成欠佳后，红岭创投干预中后期处理。
该新项目应是红岭创投2022年7月份发布的“江苏省2号”新项目。依据当初的股权融资公示，新项目方此次申请办理2亿人民币借款，用以付款墙体装修、一部分精装房、样板间、安裝窗门，水电安装，弱电安装消防安全、中央空调电梯轿厢、空中别墅和园林绿化等工程进度款；发标年化率为17.5%（新项目方综合性股权融资年化率为24%）。那时候的股权融资公示中称，发标中的1亿为30个月，另1亿为24个月。
颇有一种炒股票炒出公司股东的即视感。
实际上除去这一信息，红岭创投今日也有另一个新闻报道，今天早上，红岭创投和龙江施工签订，彼此就重大资产重组、资产并购、网络金融服务项目、资源共享等四大层面开展协作，不良资产处置是彼此协作的关键。
实际上无论是红岭创投自身卖房，或是与公司合作解决不良贷款都体现了了P2P领域的另一种难堪——信贷管理，现阶段在这里一方面并沒有规范化的步骤，无论是催收或是处理不良贷款，P2P企业都或是在处于探索环节。
- 催收
以前好几家平台都被曝出过暴力行为催收，乃至连蚂蚁金融以前也由于不就在的催收方式被媒体曝光过。
现阶段具备一定经营规模或者传统式小额贷款公司出生的P2P平台，一般都是自身的催收精英团队，总数在10-20人上下，小平台多是业务外包。“总之干瘦的没好多个。在催收精英团队里，有黑势力环境、坐过牢的人或是许多的。吓唬人那就是毫无疑问的，一般不打架斗殴，如今干催收的人文明行为多了，”曾有平台风险控制工作人员透露，“平台自身确实催不回家的订单，才会业务外包。外包花费大约依照催收额度的30%扣除。”
也是有民间放贷工作经验的从业人员对新闻媒体表明，“催收企业，很有可能会用一些非传统方式，类似黑势力那类状况是普遍存在的。但要强调的是，必须应用暴力行为催收的借款人，一般全是还贷意向不强，万般欠钱不还的人。越发比较发达大城市，失信人员越多。”
- 不良资产处置
零壹财经数据统计表明，截止到2022年末，网贷行业整体贷款账户余额约4253亿人民币，P2P平台的坏账损失经营规模在425亿人民币-638亿元。
许多平台都树立自身安全性有质押，但实际上，即使有质押的平台在发生坏账损失时，处理质押物也并不那么非常容易。
不良资产处置来讲，规范化的物品较为少，质押物的使用价值怎样评定，预定价是不是有效，质押物是不是有法律法规上的纠纷案件，这种问题都没有十分非常容易可以处理的。
并非是全部平台都是有工作能力像红岭创投一样，在遭受坏账损失时，把它揽在自个的身上，事必躬亲去解决，并且，做为信息内容中介公司，平台立即干预不良资产处置的作法是不是合规管理或是另当别论的。
上年12月颁布的《网贷征求意见》，有关贷前、贷中的阶段都说得挺多。可是贷后管理做为P2P产业链的重要环节，并没太多地提及。