住房公积金贷款额度是多少？住房公积金贷款额度怎么算？

住房公积金贷款就是指由全国各地住房公积金管理处应用职工以其所属单位所交纳的住房公积金，授权委托商业服务银行向缴存住房公积金的在职人员职工和在职期内缴存住房公积金的退休职工派发的房子 质押贷款。


住房公积金贷款信用额度多少钱？住房公积金贷款信用额度怎么计算？


申请办理住房公积金贷款信用额度要依照四个计算标准开展审批，住房公积金贷款信用额度计算规范包含四个方面。


一是按购房者所买 住宅工程款扣减首付后的多余一部分额度计算；


二是依照职工的还 款工作能力计算，即依照还款工作能力公式计算充分考虑职工月缴存额、缴存 占比和贷款期限等标准；


第三，依照职工余额倍率开展计算 ，现阶段是首套房购房者按余额15倍计算，二套购房者按帐户余 额10倍计算，保障房购房者依照余额20倍计算，此外对 于余额不够2万余元的职工依照2万余元计算；


第四，按个人公积金贷 款最大额度计算，现阶段职工本人住房公积金贷款信用额度限制为40万 元，申请办理时缴存补充公积金或按月房补的贷款限制可提升10 万余元，即最大50万余元，同样，若夫妇两方一同申请办理贷款，则贷款 限制分別为60万余元和70万元。


申请办理住房公积金贷款的职工，应先依据自己状况，依照以上四个标准各自开展计 算，并取在其中最低限做为最后能贷信用额度。


除开要一目了然贷款详尽现行政策外，负责人还着重强调，购房者 应首要确立自身是不是合乎贷款标准，以防危害贷款的申请办理和审批。另一个主要的申请资格条件是，申请办理个人公积金贷款的职工务必个人信用优良，即在人民银行个人征信系统中无信用不良记录。与此同时，贷款申请人自己也不可以有未结清的个人公积金贷款。