宜宾房产抵押贷款怎么办理？宜宾房产抵押贷款能贷多少钱？

房地产抵押贷款就是指借款人以所买住宅和别的具备使用权的资产做为抵押或质押贷款，或由第三人为因素其贷款给予保障并承担连带责任的贷款。


宜宾房地产抵押贷款办理手续：


1、配齐材料，包含夫妇彼此身份证件 户口簿 结婚证书 房产证复印件 购房合同或税票个人帐户近期6个月的银行水流回单
2、银行对借款人的贷款申请办理、购房合同、协议书及相关原材料开展核查。　
3、借款人将抵押房地产的产权年限证书保单或商业票据交银行在押。　
4、借款彼此贷款担保人签署住宅抵押贷款合同书并开展公正。　
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借款人的储蓄和贷款根据转账方法划归购房合同或协议书规定的房屋出售企业或建房子企业。


宜宾房地产抵押贷款信用额度


依据房地产的差异特性，房地产抵押贷款信用额度是不一样的。一般情形下，商品房的抵押贷款占比可达7成，铺面及其办公楼可达房子意义的6成，而厂房抵押折数最大仅有房子意义的5成。


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