合肥出台楼市调控政策续：房贷利率优惠或“缩水”

金融业搜索平台融360昨日公布《6月房贷市场报告》。资料显示，当月全国各地首套房贷均值年利率为4.48%，创下厉史最低。
检测的35个地区中，首套房贷均值年利率最少的是天津市（4.14%），最大的是乌鲁木齐市（4.95%）。愈来愈多的银行逐渐为首套房贷顾客，给予贷款利率特惠。同期相比，全国各地特惠年利率占有率为49.14%，此后这一数据持续几个月提高，当月也是做到85.31%。
自2月份中央银行联手银监公布《有关调节住房贷款现行政策相关问题的通告》后，全国各地好几家银行调节了首套房首付占比。截止到6月20日，全国各地531家银行中，有306家银行将首套房首付占比调至二成，占艾力克57.63%。
此外，6月全国各地二套房均值房贷利息为5.39%，与上个月差不多。数据监测表明，全国各地531家银行中，确立实行二套房首付四成及下面的有391家，较上个月提升5家，占有率73.63%，值得一提的是，当月实行二套房首付三成的银行有273家，较上个月提升20家，占艾力克51.41%。
但是，合肥市的住房贷款展现缩紧局势，将来年利率特惠很有可能“出现缩水”。现阶段，合肥楼市调控政策已经颁布，将于下个月起实行差异化贷款政策。新闻记者从合肥市好几家银行掌握到，除开先前已经完成审核的贷款申请办理外，前不久新递交的贷款申请办理会依照现行政策要求的时间段开展定义：新创建商住楼以房产买卖合同书网签备案时长为界；二手房以房产契税交纳时长为界。融360剖析觉得，合肥市房贷政策缩紧，代表着在市場分裂的基本上，调控政策也将显著分裂，“拖底扣篮”逐渐发生。