本周一，麦格理银行(Macquarie Bank)也进入了提升住房贷款利率的队伍，将付息住房贷款波动利率上涨6个基点，只等额本息还款住房贷款利率上涨10个基点，项目投资和自管养老保险基金的波动利率借款也将上涨10个基点。之上变化与此同时适用新老顾客，自7月13日逐渐执行。
但针对三年期固定不动利率住房贷款，麦格理将其标价减少了10个基点。Tribeca Investment Partners资产配置主管Sean Fenton表示，尽管借款资金成本升高对小银行危害更高，但各种银行将高度关注事后行情。 本月月初，澳大利亚较大 的互帮互助银行Heritage Bank将新老顾客的自己住和项目投资住房贷款波动利率提升30个基点。上月，昆士兰州银行，Greater Bank，Homestar Finance，AusWide，ME Bank和全澳第五大银行Suncorp等多家信贷组织都上涨了住房贷款利率。 麦格理银行占全澳住房贷款销售市场的2%上下，四大银行的市场占有率在80%上下。 瑞士银行(UBS)投资分析师乔纳森莫特(Jonathan Mott)周一告知顾客，银行单据掉期利率(BBSW)与过夜指数值掉期利率中间的价差处在金融风暴后的最高处。他觉得大银行在未来几个月内很有可能要调节住房贷款利率。 莫特还提示投资人，不但资金成本升高，管控和信誉损伤等别的不利条件已经抑止四大银行的信贷提高。过去三个月中，大银行的住宅信贷提高早已变缓至年化收益率3.7%(未季调)，全部贷款销售市场的年增长率为5%。这一差别体现了自金融风暴至今最少的比较年增长率。 |
