东莞市住房公积金管理处公布调节住房公积金抵押借款现行政策的通告，对贷款额度，派发目标规范等开展了调节。在其中包含普通住宅不予以发放贷款；本人贷款最高限额由50万余元降至30万余元；终止向已经有两个住房的家中发放贷款。从2021年5月1日起实行，有效期限为5年。 要求，借款以员工选购，修建，拆建和维修一般自住住房（整体规划主要用途为“住房”）为派发目标，整体规划主要用途为普通住宅的如高档公寓，独栋别墅，休闲度假村，商业服务或商务接待用地等不予以发放贷款。一般住房规范为单做一套有点贵住房套内总建筑面积120平米下列或单做一套有点贵住房总建筑面积144平米下列。 对本人贷款最高信用额度开展限定，总计依时全额缴存住房公积金1年之上2年下列的，贷款额度本人最大不超过20万余元；总计依时全额缴存住房公积金2年之上3年下列的，贷款额度本人最大不超过25万余元；总计依时全额缴存住房公积金3年之上的，贷款额度本人最大不超过30万余元。如借款仍不充足，且本人有还款工作能力的，可与此同时申请办理组合贷（住房公积金借款＋商贷）。 除此之外，佛山市将终止向已经有两个住房的缴存员工家中（包含贷款人，另一半及未成年子女，相同）发放贷款。缴存员工家中公积金房贷沒有结清前，不可再度申请办理。 易居研究院中国智库核心科研负责人严妖进强调：“佛山公积金现行政策缩紧，具备较强的数据信号实际意义。当今一部分大城市买房意愿仍然强悍，公积金房贷的确要预防流通性不够的风险性。若不立即调节房贷政策，很有可能会直接影响到刚性需求或首套房的借款要求。事后公积金房贷现行政策应大量造福首套房买房或初次应用公积金买房的人群，才可以真真正正充分发挥个人公积金的功效。” |
