各房产开发公司，各房地产中介组织： 为进一步标准新创建产品住房市场销售个人行为，维护保养本市房地产业稳定身心健康发展趋势，依据《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（东建〔2021〕11号）规定，融合本市具体情况，现就开启购房意向登记系统软件相关事宜通告如下所示： 一，系统软件开启時间 2021年10月15日起获得产权证或现售办理备案资格证书的新创建产品住房新项目（以颁证時间为标准），统一根据购房意向登记系统软件申请办理认购登记。2021年10月15日前，选择一部分新创建产品住房新项目做为示范点。 二，在网上认购登记方法 市住房城乡建设局统一开发设计购房意向登记系统软件，并在“广东省东莞市住房和城乡建设局”微信公众平台上开设购房意向登记做事频道“莞e认购”。满足条件的新创建产品住房新项目需要应用购房意向登记系统软件开展认购登记，未予在购房意向登记系统软件上取得成功登记的购房人，将没法参加新创建产品住房认购，公正摇号申请购房和开展《商品房买卖合同》网签备案。开发设计公司使用购房意向登记系统软件前，不用在购房意向登记系统软件中注册帐号，系统软件账户在资质办理后一并派发应用（已签发资质证书的开发设计公司能够书面材料方式向市住房城乡建设局申请办理发放系统软件账户）。 开发设计公司应在申请办理新创建产品住房新项目预售证或现售办理备案资格证书时，给予《***新项目在网上认购登记计划方案》（下称《认购登记计划方案》），做为商品房买卖计划方案的配件（现售新项目可独立给予）。《认购登记计划方案》的主要内容应包含：1. 本新项目及当期申请办理预（销）售的新创建产品住房基本情况；2.认购登记及市场销售有关分配，包含全步骤各阶段预估起始時间等；3.开发设计公司必须表明的别的事宜。《认购登记计划方案》应自获得产权证或现售办理备案资格证书后在开发设计公司的市场销售当场，官方网站，新项目或公司微信公众平台逐渐公示公告，直至所有进行市场销售才行。开发设计公司应在获得产权证或现售办理备案资格证书后10日内运行集中化认购登记，不然系统软件将自动启动登记程序流程。集中化认购登记時间应不少于5日（含），开发设计公司可线上上申请办理适度增加集中化认购登记時间，含延长性时间以内不超过10日（含）。 |
