日前，常州市住房公积金管理处发布通知，调节贷款额度测算标准，在外地存缴住房公积金的贷款申请人依照“月均账户余额×配贷指数”方法测算贷款额度，且贷款额度不超过贷款申请办理时本人住房公积金账户余额的10倍。 1.“月均账户余额”如何计算？ 答：合乎贷款标准的贷款申请人从申请办理贷款时向前推算出60个月的每月月末账户余额之和除于60，得到月均账户余额，不满意60个月的按60个月测算。好几个贷款申请人个人公积金账户余额可分类汇总。 2.为何挑选60个月测算月均账户余额？ 答：现阶段住房公积金贷款申请量中初次贷款的占85%，根据对总量贷款数据统计分析，贷款申请人从存缴至初次申请办理贷款的均值间距在60个月上下，因此按60个月测算月均账户余额，较大 水平确保贷款申请人贷款利益。 3.怎样看待“贷款额度不超过贷款申请办理时本人住房公积金账户余额的10倍”？ 答：从住房公积金互帮互助性视角考虑到，融合调节前的贷款额度测算标准对本人住房公积金账户余额的规定，调节后的信用额度测算标准要求：在外地存缴住房公积金的贷款申请人依照“月均账户余额×配贷指数”测算的贷款额度应不超过申请办理贷款时住房公积金账户余额的10倍。假如超出，则按较低值易耗计算贷款额度。 |
