房子贷款，也被称作房屋抵押贷款。是由购房者向贷款银行填写房屋抵押贷款的申请表格，并给予合理合法文档如身份证件，个人收入证明，房屋买卖合同书，担保书等所要求务必上传的证明材料，贷款银行通过检查达标，向购房者服务承诺贷款，并依据购房者给予的房屋买卖合同书和银行与购房者所签订的质押贷款合同书，申请办理房产抵押备案和公正，银行在合同条款的期内把所从银行贷款的资产立即划归售企业在这家银行的账号上。 贷款的界定： 贷款的贷款限期最多不超过30年，二手房个人公积金贷款不超过15年；贷款信用额度是房产评估值的70%；贷款年利率依照中华人民银行要求的当期同档贷款年利率实行，标准年化利率依据贷款期限有一定的转变，下列是2013年全新贷款利率表，（各银行依据房子状况年利率有一定的上调）。 |
