近日,湖南直企业住房公积金管理方法中心确立在原来一手房,二手房,组合贷款,商转公贷款种类的根基上,增加商转公组成贷款。贷款人只需填写《商转公组成贷款申请表格》,与别的申请办理材料一并提交到湖南直企业住房公积金管理方法中心服务网点后,营业网点与进驻银行给予一站式服务,对贷款开展审核,面审及派发,完成“一件事一次办”。 什么叫商转公组合贷款? 据了解,商转公组成贷款就是指申请办理了商业服务银行住宅按揭贷款贷款的住房公积金存缴员工,在此笔贷款并未付清时,向中心申请办理将商业服务银行住宅按揭贷款贷款变为住房公积金组成贷款的个人行为。 湖南省省直公积金中心和组成贷款协作银行对存缴员工买房状况,原按揭贷款贷款状况,贷款资质,还款工作能力等开展核查后,各自派发资产用以付清原商业服务银行住宅按揭贷款贷款,贷款人再按月还款中心和商业服务银行贷款等额本息贷款。 为让住房公积金贷款的政策切实落实,湖南直企业住房公积金管理方法中心与各协作银行融洽,在商转公组合贷款中,住房公积金贷款实行国家规定的年化利率规范,即首套贷款5年下列年利率为2.75%,5年之上为3.25%;二套房贷款5年下列年利率为3.025%,5年之上为3.575%。 除此之外,商业服务银行贷款年利率遵循“就低不就高”标准,实行统一的LPR+BP浮动利率规范。这就促使住房公积金存缴员工不但享有了住房公积金贷款政策优惠,还能获得银行商业贷款的让价特惠,巨大地缓解了员工家中还款工作压力。 |