六月一日银保监会举办记者会，详细介绍最近管控关键进展情况状况。我国银行商业保险监管联合会副书记表明，截止到4月底，银行业的房地产业贷款同比增加10.5%，增长幅度为八年来最少。不动产信托账户余额与项目投资于房产的投资理财产品经营规模也均不断下降，在其中项目投资于房产的非标资产经营规模同比减少36%。 老百姓银行与银保监会于上年12月26日协同公布了《有关创建银行业金融企业房地产业贷款集中管理规章制度的通告》，在其中区别了不一样银行种类，明确提出了房地产业贷款集中管理和住房贷款集中管理的管控规定。据银保监会统信处处长负责人刘忠瑞详细介绍，从现阶段执行状况看来，房地产业贷款集中管理规章制度执行实际效果基本呈现。截止到4月底，银行业金融企业房地产业贷款集中度比同期相比降低0.5个点，6家国有制大银行所有完成集中度降低，其他种类银行集中度整体呈下降趋势。 可是在执行全过程中也看到了一些新的难题。一部分地区中小型银行借大银行撤出之机，争夺房地产业贷款市场占有率，房地产业贷款增长速度加速，集中化水平升高。银保监会对于此事十分重视，对增加房地产业贷款占比较高的银行推行列项管理方法，催促银行严格遵守房地产金融管控规定，有效操纵房地产业贷款的增速。针对不可以按时整顿的，将进一步采用更为严格的管控对策。 银保监会对房地产业贷款的损耗并不是“一刀切”，在贷款房贷首付比例，年利率等领域对刚性需求人群推行差异化适用，增加租赁住房销售市场的金融支持，推动房地产业的稳定身心健康发展趋势。四月份完毕时，银行业派发的本人质押贷款中，首套的占比为91.8%，较同期相比升高0.8个点。朝向房产租赁销售市场的贷款同比增加31%。 |
