房地产开发商们强调，这并并不是“忽视”个人公积金的功效，现阶段个人公积金体制已经逐步完善，在造福民生工程层面，应当表现更普遍的社保功效，使大量中低收入者人群获益。 据了解，公积金制度在适用住户住房消費层面充分发挥了关键功效。近年来，住房公积金普及率拥有比较大的提升，但很多中低收入还未获得遮盖，促使住房公积金贷款事实上中高收入者家中。 在我国城乡居民在选购第三套房子时，公积金贷款占比最大。因为依据国家规定，但凡交纳个人公积金的员工都能够依照公积金贷款利率的相关要求申请办理公积金贷款，可是在派发公积金贷款时却没要求买房者是不是就有着好几套住房。由于高收入者一般都是有好几套住房，她们在交纳较高的住房公积金的与此同时，得到公积金贷款的能力和还款能力也远高过中低收入者家中。 对于当今在我国住房公积金社保管理体系存在的不足，很多房地产金融专家认为，在公积金贷款和11计划方案中，应对于中低收入的具体情况，创建对于中低收入的信贷业务，对中低收入的公积金贷款和还贷，给与利率和限期的特惠。 此外，对于有着好几套住房家中的公积金贷款推行利率社会化现行政策，所获取的附加利息费用能够用于付款中低收入者家中住房借款。 |
