商业服务贷款就是指选购商业服务住房的质押贷款，包含新创建商品房和二手房的商业用房。盈利性房地产业就是指用以办公室，商业服务等非定居主要用途的各种房地产业。 申请办理商用房贷款关键必须那些标准？ 1.具备城区居民户口或合理暂住证； 2.经济发展收益平稳，有能力还款贷款贷款利息，无异常个人信用记录； 3.有合理合法，合理的合同协议，及其贷款银行规定的别的商业行为房地产选购凭据； 4.所购买商业服务住房成交价超出40%的自筹经费； 5.能为贷款银行给予合理确保。 商用房贷款不会受到二套贷款现行政策的危害，无论是在原住房贷款或是在本人贷款以后申请办理，都不可能对其造成危害，并且住房年利率不容易升高，也不会降低。自主经营所需材料与住房贷款基本相同，但对资金证明的需求较高，缘故是该类房地产的总价钱广泛较高，贷款限期仅为5成，再贷款限期最多10年，月最低还款额高，贷款人收益和还款能力的需求也是节节攀升。 |
