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贷款买房 北京二手房房龄超过20年会被拒贷?

2021-12-29 10:15| 发布者: admin| 查看: 128| 评论: 0

摘要:   之前跟大家讲到二手房房龄会影响贷款期限和贷款额度,不同的银行的要求也不一样,融360为各位总结了目前北京地区银行贷款对房龄的要求。   融360监测显示,10月,各家银行对二手房房龄要求最短年限为15年 ...

  以前跟各位讲到二手房房龄会危害贷款限期和贷款信用额度,不一样的银行的需求也不一样,卡农社区为诸位汇总了现阶段天津地区银行贷款对房龄的规定。

  卡农社区检测表明,10月,每家银行对二手房房龄规定最短期限为15年,最多为30年,广泛规定为20年,另有银行要求25年或是无明确要求。

  据调查,除民生工程银行、杭州市银行、安全银行终止批贷外,仅汇丰银行银行、海康银行对二手房房龄规定为15年;光大银行银行规定25年;我国银行、邮储银行银行、江苏省银行规定30年;农商银行、基本建设银行、中华银行、工商局银行、招商合作银行、交通出行银行、北京市银行、亚太地区银行、浦发银行、兴业银行银行、恒生银行、渣打银行银行、南京市银行等13家银行规定20年;中信银行银行、花旗银行银行、广发银行银行、天津市银行、友利银行、渤海湾银行、包商银行沒有明确要求。

  可以看得出,天津地区银行针对二手房房龄规定广泛为20年,处在一切正常规范范畴内(通常为20-25年)。换句话说,若房龄超出20年,也是有很有可能贷不了款的。

  天津地区银行住房贷款对二手房房龄规定一览

房龄要求

银行

终止批贷

民生工程银行、杭州市银行、安全银行

无明确要求

中信银行银行、花旗银行银行、广发银行银行、天津市银行、友利银行、渤海湾银行、包商银行

15年

汇丰银行银行、海康银行

20年

农商银行、基本建设银行、中华银行、工商局银行、招商合作银行、交通出行银行、北京市银行、亚太地区银行、浦发银行、兴业银行银行、恒生银行、渣打银行银行、南京市银行

25年

光大银行银行

30年

我国银行、邮储银行银行、江苏省银行

该結果为10月检测結果,实际以银行具体规定为标准

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